购房合同办理公证要注意什么
点击数：12 更新时间：2024-01-12
购房一方在办理购房合同公证时，首先应确保房屋买卖合同已经通过房地产交易所的核定。
对于商品房开发销售手续不健全的房屋，一般不予公证。
购房一方在办理合同公证时，建议尽量委托自己的律师代为办理。这样无论从专业的角度，还是从操作便利的角度看，对购房人都会更加有利。
随着房地产市场的不断扩大，购房合同公证成为消费者寻求法律保护的有效手段。
在办理购房合同公证时，申请公证双方需向公证机关提交相关资料。出售方需提供企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证以及买卖房屋合同文本。购买方需提供居民身份证、户口簿或法人资格证书。
公证机关在办理合同公证时，一般会了解以下情况：
公证机关会了解买卖双方当事人的基本情况。
公证机关会了解房屋的产权状况。
公证机关会确认双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
在提交所需材料后，公证机关除了审核材料的齐备性和真实性外，还会主要审核以下合同内容：
公证机关工作人员在审核内容后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。