协议放弃房产没公证可以反悔吗
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协议放弃房产没公证可以反悔吗

点击数:24 更新时间:2024-09-17

 
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协议放弃房产的效力问题

公证与非公证协议的效力

根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第49条规定,继承人放弃继承的意思表示应当在继承开始后、遗产分割前作出。即使协议未经过公证,只要有所有人签字,协议仍然有效。公证过的协议具有更大的效力,但非公证协议并不无效。

因此,之前的放弃房产协议是有效的,除非能证明协议系非本人签订或者本人在被欺骗、胁迫的情况下签订,否则无法主张协议无效。

公证遗嘱的变更与撤销

根据《中华人民共和国继承法》第十七条,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。公证遗嘱具有较高的法律效力,但遗嘱人仍然可以变更或撤销所立的遗嘱。

然而,变更或撤销公证遗嘱有特定的规定。只有遗嘱人本人向原公证机构提出申请变更或撤销申请,其他人一般不能变更或撤销公证遗嘱。

其他遗嘱的撤销与变更

根据《中华人民共和国继承法》第二十条,遗嘱人可以撤销或变更自己所立的遗嘱。如果立有数份遗嘱,且内容相抵触,以最后的遗嘱为准。

自书、代书、录音、口头遗嘱不能撤销或变更公证遗嘱。

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