出现房产纠纷时,有哪些解决方法?购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。行政诉讼一方当事人是公民
《担保法司法解释》第8条主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
我国的土地承包,是以户为单位的。签订流转合同后,需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记,不登记的合同也无效。依法可以主张撤销。承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。具体的内容,双方应该按照国家有关政策的规定
只有本村村民之间才能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。国
可以依据《民事诉讼法》第九十一条规定:“调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的,人民法院应当及时判决。”因此,离婚调解书必须由当事人签字,离婚调解书不签字的话是无效的。公民通过诉讼方式,请求人民法院准予离婚,经人民法院调解,双方同意离婚,人民法院根
依据我国相关法律的规定,断绝关系的协议书有没有效,要依据双方关系基于什么形成的而定,如果是血缘关系是无法解决的,协议无效,如果是基于收养形成的,协议内容不违反法律规定的有效。收养人不履行抚养义务,有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的,送养人有
(一)解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在依法成立并生效后,才存在解除。无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除。我国现行法律规定的合同解除主要有协议解除、约定解除和法定解除三种形式。除当事人协议解除以外,当约定解除或是法定解除的条件成就之后,合同
当事人签订假协议,损害国家、集体或者他人利益的,合同无效,取得从财产收归国家所有,涉嫌构成犯罪的,需要承担刑事责任。我国《合同法》第四十二条规定:当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:。(一)假借订立合同,恶意进
确认协议无效的,应同时判令返还财产或赔偿损失,对被拆迁人提出要求安置诉讼请求判决支持的,应要求拆迁人提供相应房源,如拆迁人无房源的,可视情况参照货币化安置的有关政策规定,判决货币安置。
4、仲裁协议对仲裁委员会没有约定或者约定不明,当事人又达不成补充协议的。
合同解除,是指在合同有效成立后,当解除合同的条件具备时,因当事人一方或双方意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为。双方当事人以协议方式解除合同或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。
此证件已无效了。(三)填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》。(四)填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表,登记机关审查。(五)领取《离婚证》。
中嘉天成公司、国润医药公司及被告李为东共同签署的欠款协议可以视为担保合同,在主合同无效的情况下,担保合同应无效,因此,也不能按照担保合同的约定来承担责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八条的规定:“主合同无效而导
工伤私了的协议究竟有没有法律效力呢?一种观点认为协议无效,理由是工伤认定、赔偿是国家强制执行的范围,必须通过劳动保障部门来处理,协议破坏了国家关于伤亡事故报告和处理制度,应属于无效;另一种观点认为协议有效,理由是劳动法和企业劳动争议处理条例等法律,赋予
根据我国《婚姻法》第30条的规定,一方抚养子女,另一方应负担必要的生活费和教育费。如果双方无法达成协议或协议无效,需要由人民法院判决。根据最高人民法院的具体意见,确定抚