专属管辖的范围有哪些以及其重要性

专属管辖范围的界定

专属管辖是指根据法律规定，某些特定类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院无权管辖，当事人也不允许协议变更管辖。

国内专属管辖范围

国内专属管辖范围如下：

1. 不动产纠纷的诉讼，由不动产所在地法院管辖。
2. 港口作业纠纷的诉讼，由港口作业地法院管辖。
3. 继承遗产纠纷的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地（根据价值大小确定）法院管辖。

涉外专属管辖范围

根据我国《民事诉讼法》第266条规定，我国人民法院专属管辖的涉外民事案件包括：

1. 在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷。
2. 在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷。
3. 在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。

此外，根据国际私法的理论和实践，下列情形发生的案件，也应当由我国人民法院专属管辖：

1. 不动产纠纷的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
2. 港口作业纠纷的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。
3. 继承遗产纠纷的诉讼，情况较为复杂，一般不作为专属管辖对待。

仲裁排斥诉讼中的专属管辖

根据民事诉讼法第34条规定，属于法院专属管辖的案件，当事人不得通过书面协议选择其他国家法院管辖。但可以选择仲裁裁决的方式。