土地拍卖的基本程序
点击数：20 更新时间：2024-09-08
土地管理部门在拍卖前30日发布拍卖公告，公告内容包括拍卖时间、地点等相关信息。
有意参与竞买的竞买人需要报名并索取相关文件。
竞买人向拍卖人提交参与竞买的相关资料，经审核批准后成为竞买人，并需交纳保证金和领取竞买号牌。
拍卖按照约定的时间和地点进行，并按照以下程序进行：
(1). 主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、规划要求以及其他相关事项。
(2). 公布起叫价。
(3). 竞买人按照规定的方式竞相应价或加价，最后出价最高者成为竞得人。
(4). 签订《拍卖成交确认书》。
(5). 竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同，并交付相当于地价总额10%的定金。
(6). 竞得人按照规定期限付清地价款后，办理土地登记手续，并领取土地使用证书。