债权买受人面临的风险及债权拍卖交接

债权买受人的风险

债权实现程度的不确定性给买受人带来了可能获得超额利润的机会，但同时也存在债权无法实现的巨大风险。因此，不同的投资人对此面临的情况有不同的看法。为了降低风险，参与竞买前应尽可能了解其中的风险。

债权买受人的风险主要包括：

1. 资产调查失误

这主要涉及财产权属问题，例如不动产在债务人账目中有记载，但权属并未登记在其名下；或者财产被设定抵押登记等情况。

2. 主张权利滞后

这主要指资产被用于抵偿其他债权人的情况，或者已经被查封、冻结，或者已经裁定给其他债权人。

3. 债务人破产

根据《破产法》规定，进入破产程序后，所有未完的诉讼程序均中止。在已经查封资产的情况下，债权人面临与其他债权人平等受偿的风险。此外，在职工工资、税款先进行清偿的前提下，债权往往难以得到全额受偿。

4. 资产难以执行或无法变现

法院执行工作受一定客观条件限制，有时存在执行难的情况。资产的变现往往是实现债权的最后一步，由于市场因素制约，有些财产短期内无法变现，这会给债权人带来财务上的困难。

债权拍卖交接

债权拍卖成交后，交接的结果是债权转让行为的完成。债权交接与物权交接的最大区别在于债权交接只涉及到凭证交接和法律文书的签订。债权拍卖交接包括以下两个方面的内容：

1. 从权利转移角度

债权拍卖需要有债权转让协议书和债权转让通知书。债权转让协议是委托人与买受人之间进行债权转让的基本文件。为使债权转让行为对债务人发生法律效力，还必须向债务人发出债权转让通知书。

2. 权利完整角度

债权拍卖交接的内容并非特定的物品，而是主张债权的依据。这包括合同、债权人一方履行合同的证明文件、诉讼时效中断的证据等。材料的缺乏或债务人的不配合都可能给买受人带来损失。