抓住两大购房时机

购房者应该抓住开发商推出尾盘、新盘以及特惠盘的时机，这是购房的最佳时机。尾盘由于房源有限，开发商希望尽快回收资金，通常会提供较大的优惠。而新盘首次开盘时，开发商为了吸引购房者，通常会推出一些优惠政策，这是购房的良机。

合理选择户型

购房者在选择房屋时，不应盲目追求大面积，而是应该选择户型布局合理、分工明确的房屋。在“二孩”政策放开之前，大部分家庭都是三口之家，选择过大的房屋会显得空旷，缺乏温馨感，同时打扫起来也更加麻烦。因此，购房者应该注重户型的合理性，不要盲目选择大面积的房屋。购房应该理性对待，根据实际情况来考虑，这样既能打造温馨舒适的居住环境，又能节省不少费用。

选择适中楼层

房屋的楼层与房价有关，楼层越高，房价越高。虽然高楼层的房屋风景和采光较好，但是从价格因素考虑，稍低楼层的房屋更加实惠。低楼层的房屋不仅出入更加方便，价格相对较低，而且利用率较高。对于有老人的家庭来说，楼层的高低是一个必须要考虑的因素。

寻找老业主介绍

购房者可以通过老业主介绍的方式购房，这样可以享受到最大的折扣。通常情况下，已经购房的人与置业顾问的关系较好，通过老业主介绍新客户购房，不仅可以获得折扣，还可以获得转介费或物业管理费优惠等。虽然省下的金额可能不多，但是在购房过程中，每一分钱的节省都是宝贵的。同时，这对购房者和介绍人都能获得实实在在的好处。