重新保全已被保全的房产是否合法
点击数:0 更新时间:2025-06-11
依据我国相关法律的规定,保全是债权人保障自己利益非常重要的措施,而申请财产保全有一定条件,由法院进行裁定是否保全,那么已被保全的房产还能不能再次保全的?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
一、已被保全的房产是否可以再次保全
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定,已经被人民法院保全的房屋在其他法院不得重复保全,但其他法院可以轮候保全。当保全措施解除后,已经登记的保全即生效。
二、申请强制执行财产保全案件的程序
1. 根据当事人一方的行为或其他原因可能导致判决难以执行或给当事人造成其他损害的情况,人民法院可以根据对方当事人的申请,裁定对其财产进行保全,责令其作出或禁止一定行为。如果当事人没有提出申请,人民法院在必要时也可以自行裁定采取保全措施。在采取保全措施时,人民法院可以要求申请人提供担保,如果申请人不提供担保,法院可以驳回申请。人民法院一旦接受申请,如果情况紧急,必须在四十八小时内作出裁定,并立即开始执行保全措施。2. 如果利害关系人认为情况紧急,不立即申请保全将会对其合法权益造成无法弥补的损害,可以在提起诉讼或申请仲裁之前向被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,如果不提供担保,申请将被驳回。人民法院一旦接受申请,必须在四十八小时内作出裁定,并立即开始执行保全措施。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内如果没有依法提起诉讼或申请仲裁,人民法院应当解除保全。
三、财产保全的范围和方法
保全措施的范围限于请求范围或与本案有关的财物。财产保全可以采取查封、扣押、冻结或法律规定的其他方法。人民法院在保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。已经被查封或冻结的财产不得重复进行查封或冻结。
四、解除保全和申请复议
在财产纠纷案件中,如果被申请人提供了担保,人民法院应当裁定解除保全。如果申请存在错误,申请人应当赔偿被申请人因保全而遭受的损失。当事人对保全或先予执行的裁定不服,可以申请一次复议。复议期间不会停止裁定的执行。