房屋买卖合同的备案义务

根据我国相关法律规定，房屋买卖合同需要进行备案。在进行房屋产权过户登记时，购房合同需要提交给房屋管理部门进行备案登记。

《不动产登记暂行条例实施细则》

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，需要根据不同情况提交以下材料：

1. 不动产权属证书
2. 买卖、互换、赠与合同
3. 继承或者受遗赠的材料
4. 分割、合并协议
5. 人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书
6. 有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件
7. 相关税费缴纳凭证
8. 其他必要材料

对于依法应当备案的不动产买卖合同，申请人在申请登记时必须提交已备案的买卖合同。

不动产登记机关的法律责任

1. 登记机关的法律责任概述

登记机关的法律责任是指登记机关因登记错误给当事人造成损失而依法应当承担的民事赔偿责任。

2. 登记机关赔偿责任的归责原则

登记机关赔偿责任的归责原则是指确定行为人承担民事责任的一般规则，是侵权行为法的指导方针。根据归责原则，侵权行为的归责是依据行为人的行为和标准来确定的。

3. 登记机关赔偿责任的构成要件

根据无过错责任的归责原则，中国不动产登记机关承担赔偿责任需要具备以下要件：

1. 存在登记错误：登记错误是指除了登记申请人弄虚作假的情况外，登记机关未尽审查职责而导致的错误。
2. 存在损害事实：损害事实是指某人的权利和利益受到了侵害。损害事实的存在是构成侵权赔偿责任的前提。
3. 存在因果关系：损害事实与登记错误之间需要存在因果关系。

4. 登记机关赔偿范围及追偿

登记机关赔偿责任的范围应根据当事人因登记错误造成的实际损失来确定。包括主权利受损害的赔偿、利息以及当事人或利害关系人主张权利的费用，如申请更正登记、异议登记的费用，进行诉讼的费用等。