办房产证需要什么证件和材料
点击数：7 更新时间：2023-10-03
办理房产证需要提供以下证件和材料：
已婚者需要提供结婚证或婚姻证明作为办理房产证的证明文件。
需要提供房屋购销合同原件以及补充合同原件，作为办理房产证的依据。
需要提供商品房销售统一发票原件，作为办理房产证的证明文件。
需要提供房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件，作为办理房产证的必要材料。
需要提供完税凭证，作为办理房产证的证明文件。
办理房产证的法律依据包括以下法律条款：
根据该条款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要经过依法登记才能发生效力。未经登记的不动产物权不发生效力，除法律另有规定的情况外。国家所有的自然资源可以不登记所有权。
根据该条款规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家实行统一登记制度，具体范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规规定。
根据该条款规定，当事人申请不动产登记时，应根据不同登记事项提供权属证明以及不动产界址、面积等必要材料。