赠与合同的法律效果

拆迁安置房赠与需要签定协议，特别是拆迁安置房赠与受赠方最好签定协议。赠与合同是否办理公证对法律效果有着截然不同的影响。未经公证的赠与，在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前，赠与人可行使任意撤销权。而经过公证的房屋赠与，在法定撤销的几种特定情形之外，不得随意撤销。

附义务的赠与协议

赠与协议签订后可以附义务，双方应依约履行。

税费问题

在赠与房屋前，双方应事先了解赠与所需税费，并明确由谁负担。赠与税费政策各地存在差异，亲属和非亲属赠与以及不同亲疏关系的亲属办理赠与所需缴纳的个人所得税、营业税等税费也会不同。双方可先行到房管部门了解可能涉及的税费，并在赠与合同中明确约定税费如何分担，以减少日后因税费负担引发的纠纷。

办理赠与公证所需材料

办理赠与公证时，申请人应提交以下证件和材料：1. 赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2. 赠与书；3. 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4. 若赠与物为共有财产，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；若赠与物为集体所有，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。

无房产证的安置房可以进行公证吗

无房产证的安置房可以办理赠与公证。可以凭借赁房管局产调证明或安置协议等手续，在公证处办理公证时代替房产证。根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，但实际中大多数时候是没有公证的。公证可以防止反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前买卖双方的各自夫妻身份证及四人前往公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益，即被认为是有效的。