分居离婚的条件有哪些？
点击数：93 更新时间：2023-09-24
在离婚案件中，当一方夫妻将房屋抵押给银行时，是否可以将房屋过户给银行成为了一个重要的问题。根据我国相关法律规定，离婚时房屋抵押可以过户给银行。
在离婚案件中，如何认定夫妻共同房产是一个关键问题。根据我国婚姻法的规定，夫妻共同房产是指婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买、建造或者以其他方式取得的房屋。因此，只有在婚姻关系存续期间，双方共同购买、建造或以其他方式取得的房屋才能被认定为夫妻共同房产。
在离婚案件中，如果夫妻共同房产存在抵押情况，过户给银行需要注意以下几点：
1. 获得银行同意：在过户房屋给银行之前，必须获得银行的书面同意。银行会根据借款合同的约定和相关法律规定来决定是否同意房屋过户。
2. 解除抵押：在过户房屋给银行之前，必须先解除房屋的抵押。解除抵押需要双方夫妻与银行进行协商，并按照银行的要求提供相关材料和手续。
3. 公证手续：为确保过户的合法性和有效性，夫妻双方需要办理房屋过户的公证手续。公证机关将确认夫妻双方的真实意愿，并将过户事项予以公证。
4. 离婚协议：在过户房屋给银行之前，夫妻双方需要签订离婚协议。离婚协议中应明确房屋过户的具体事宜，并经双方签字确认。
总之，在离婚案件中，如果房屋存在抵押情况，可以将房屋过户给银行。但在过户过程中，需要获得银行的同意，并解除房屋的抵押。此外，还需办理公证手续和签订离婚协议，确保过户的合法性和有效性。