婚姻关系存续期间,双方购买房改房的产权登记在一方父母名下
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婚姻关系存续期间,双方购买房改房的产权登记在一方父母名下

点击数:11 更新时间:2025-09-16

 
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根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十二条规定,如果婚姻关系存续期间,夫妻双方使用夫妻共同财产购买房改房,并将产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割,人民法院将不予支持。购买房屋时的出资可以作为债权处理。

房改房的性质及出售定价

根据国家房改房政策,房改房针对特定对象,具有福利性质。在购买房改房时,夫妻应当明知自己不具备房改资格,因此他们为一方父母购买房改房的出资行为,应被视为借款或赠与。房改房在出售时并没有按照市场价格定价,而是带有社会福利、保障性质的住房。因此,如果夫妻因为出资从中获利,这将与房改房的特性不符。

离婚时对房屋增值部分的补偿要求

考虑到房改房的特殊性质,离婚时要求对房屋增值部分进行补偿是不能得到支持的。

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