小区物业管邻里纠纷吗?
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小区物业管邻里纠纷吗?

点击数:37 更新时间:2023-08-09

 
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导读:小区物业通常是不负责邻里纠纷的。虽然邻里纠纷不属于物业公司的管辖范围,但是通常来说物业公司也会派出代表对出现纠纷的双方进行相应的调解工作,争取纠纷能够和平解决,将大事化小小事化了。

小区物业与邻里纠纷:法律责任与处理方式

小区物业通常不承担邻里纠纷的责任。根据《中华人民共和国民法典》,物业服务公司的义务主要涉及小区公共卫生清洁、基本秩序维护以及保护业主人身和财产安全等方面。对于邻里纠纷,当事人无法协商解决时,可以通过起诉来处理。

邻里纠纷的诉讼流程

1. 原告起诉。

2. 法院受理后将起诉书副本送达被告。

3. 被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告。如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4. 决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

5. 法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6. 法庭辩论终结后,应当依法作出判决。如能够调解,还可以进行调解。调解不成的情况下,应当及时作出判决。

7. 判决宣告。

邻里纠纷的相关法律依据

根据《中华人民共和国民法典》,物业服务公司在物业服务区域内发现违反治安、环保、消防等法律法规的行为,应当及时采取合理措施制止,并向有关行政主管部门报告并协助处理。

物业公司的管理范围有明确规定,邻里纠纷属于民事纠纷的一种,不在物业公司的管辖范围内。然而,为了和平解决纠纷,物业公司仍会派出工作人员进行第三方调解。尽管如此,这种调解往往可能加深纠纷,因此最好能够争取私下协商解决。

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