业主知情权纠纷的法律规定是什么？
点击数：3 更新时间：2023-07-05
业主知情权纠纷是指业主请求业主大会或者业主委员会公开依法应当向业主公开的资料和情况而引发的纠纷。作为建筑小区的共有权利人，业主对涉及小区共有权利的情况和资料具有相应的知情权，这是实行小区自治的基本前提，也是建筑物区分所有权应有的内容之一。
建筑物及其附属设施的维修资金规定为属于业主共有，并由业主共同决定其使用，同时明确规定维修资金的筹集、使用情况应当公布。这就明确赋予了业主对于维修资金有关情况的知情权。这缘于实践中，建筑物及其附属设施的维修资金对于小区的正常维护的重要性，以及在管理及归属等方面存在的问题比较突出。
最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第13条规定了其他几种业主享有知情权的情形：
业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：
业主对小区缴纳了物业费用，因此对于公共物业的部分，业主享有知情权，包括公共建筑物和财产。这些资料都应该让业主知道，如果业主应该知道却没有知道，或者被拒绝要求查阅资料，都可能导致知情权纠纷的发生。