租房合同没有盖章但有签字有效吗

租房合同签字效力的法律规定

根据中华人民共和国民法典第五百零二条的规定，租房合同即使没有盖章，只有签字也是有效的。签字和盖章具有同等的法律效力。合同是双方当事人明确权利和义务的协议，当双方当事人签字或符合约定的生效条件时，合同即成立生效。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。根据法律和行政法规的规定，合同应当办理批准等手续，按照规定进行。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。如果应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务，对方可以要求其承担违反该义务的责任。

合同没有盖章但实际履行的处理方式

如果合同没有盖章但实际履行，根据法律规定，如果对方当事人接受履行，该合同成立。依法成立的合同自成立时生效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行义务。

签署合同的要求

当事人在签署合同时需要具备相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律和行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。当事人采用合同书形式订立合同时，合同在双方签名、盖章或按指印之时成立。在签名、盖章或按指印之前，如果一方已经履行了主要义务，并且对方接受了，那么该合同成立。如果法律、行政法规规定或双方约定合同必须以书面形式订立，但当事人未采用书面形式，而一方已经履行了主要义务，并且对方接受了，那么该合同也成立。