开发商违反购房意向书应该承担责任吗

开发商违反购房意向书的法律责任

1. 开发商应承担违约责任

购房意向书是房屋买卖双方在签订正式购房合同前达成初步意向的一份协议。作为具有法律效力的文件，购房意向书约束着当事人双方的权利和义务。如果开发商违反了购房意向书的相关内容，这构成了违约行为，需要承担相应的违约责任。

2. 法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条的规定，因一方当事人的违约行为导致对方受损害的人身权益或财产权益受到损害时，受损害方有权选择要求违约方承担违约责任或侵权责任。

签订意向书的违约责任

1. 可以违约，但需承担相应责任

尽管签订了意向书，但当事人仍有权违约。然而，违约方需要承担相应的违约责任。

2. 合同无法履行时的违约责任

如果合同无法继续履行，当事人需要依法承担违约责任。根据法律规定，一方当事人不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

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