签了买房协议后是否还可以反悔

签订买房协议后的反悔问题

一、法律约束力

签订买房协议后，一般情况下是不能随意反悔的。买房协议对当事人具有法律约束力。如果当事人有反悔的意愿，需要与对方进行协商解除买房协议，并承担相应的违约责任，包括采取补救措施或者赔偿损失。

二、法律依据

根据《民法典》的相关规定：

1. 根据第五百六十二条，当事人可以通过协商一致的方式解除合同，并可以约定一方解除合同的事由。当事人可以在解除合同事由发生时，行使解除合同的权利。

2. 根据第五百七十七条，当事人一方如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 根据第五百七十八条，当事人一方如果明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

4. 根据第五百七十九条，当事人一方如果未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务，对方可以请求其支付。

私下签订的房屋买卖协议的有效性

一、合法合规的协议有效

私下签订的房屋买卖协议在合法合规的情况下是有效的。合同的效力从双方当事人达成一致意见并签字确认时开始生效。然而，如果协议违背法律法规、违背公序良俗，或者存在其他使合同无效的情形，该协议将被视为无效。

二、有效的民事法律行为条件

具备以下条件的民事法律行为是有效的：

1. 行为人具有相应的民事行为能力；

2. 意思表示真实；

3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。