点击数:15 更新时间:2022-03-25
在租房过程中,如果房东未提供合同,租户可以继续向房东要求合同。如果无法取得原件,可以要求房东提供复印件,并在复印件上加盖“本件与原本核对无异”印章。如果房东仍然拒绝提供合同,租户可以要求房产管理部门介入。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用和收益,承租人支付租金的合同。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条,租赁期限超过六个月的,应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限,则视为不定期租赁。
对于短期租房,可以不签订租赁合同。但是,如果租期超过六个月,就应该办理租赁合同。否则,在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任的限制。
解决方法如下:
在与房东沟通时,应以协商的口吻与其进行交流。向房东陈述不签订合同给自己带来的不便,并告诉房东签订合同也是他的责任。通过相互理解和协商,解决纠纷。
有些房东可能出于缴税方面的考虑,不愿意签订租赁合同并进行备案。如果真的看中该房子,可以与房东明确表示自己愿意承担相关费用。这样,房东可能会同意与您签订租赁合同。