在怎样的情况下承租人才可以把房屋转租

租赁期限的限制

根据租赁合同的约定，租赁期限不得超过二十年。如果超过二十年的部分，将被视为无效。

书面形式的要求

对于租赁期限超过六个月的情况，必须采取书面形式进行确认。如果当事人没有采取书面形式，将被视为不定期租赁。

租赁物业的转租

在经出租人同意的情况下，承租人可以将租赁物业转租给第三人。原租赁合同将继续有效。如果第三人对租赁物造成损失，承租人应当承担赔偿责任。

出售租赁房屋的通知义务

如果出租人决定出售租赁房屋，应当在出售之前的合理期限内通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买的权利。

房屋租赁登记备案手续

对于房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。在办理备案时，需要提交以下资料：

（1）房地产权证书或其他合法权属证明；

（2）出租人、承租人的个人身份证明或法人、其他组织的登记注册证明；

（3）房屋租赁合同。