房屋不能转租的情形有哪些
点击数：18 更新时间：2024-01-23
根据相关法律规定，以下三种情况下的房屋不得转租：
如果租赁合同明确约定可以转租，承租人可以按照约定进行转租。如果租赁合同没有约定转租事项，承租人在征得出租人同意后才能转租房屋。如果承租人未经出租人同意转租房屋，出租人有权解除租赁合同。对于公有居住房屋，承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。
如果在房屋转租期间，原租赁合同发生变更且影响了转租合同的履行，转租合同应当相应进行变更。如果租赁合同解除，转租合同也应当随之解除。
房屋转租合同约定的租期最后时限，不得超过原租赁合同中约定的最后租期。
在房屋转租期间，除非房东和转租当事人另有约定，原房客应当继续履行租赁合同，包括按时交付租金。