已拆迁的宅基地是否保留使用权

1. 宅基地被国家征收拆迁的情况下，村民不再享有该宅基地的使用权。

根据《中华人民共和国民法典》规定，当人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等导致物权设立、变更、转让或者消灭时，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

2. 村民有权申请另一处宅基地兴建房屋。

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，并有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

3. 法律依据

- 第二百二十九条：法律文书或征收决定导致的物权变动，自法律文书或征收决定等生效时发生效力。- 第三百六十二条：宅基地使用权的定义，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。- 第三百六十四条：宅基地的灭失和重新分配，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

农村宅基地的回收方式

村集体可以根据以下情形之一，经县人民政府批准，收回宅基地的使用权，并注销土地使用权证或有关批准文件：

1. 未动工兴建满两年的情况（特殊情况除外）。

如果自批准宅基地之日起满两年未动工兴建，村集体可以收回宅基地使用权。

2. 承诺建新房却不自行拆除旧房的原宅基地。

如果在报批宅基地时向村集体承诺建新房却不自行拆除旧房，村集体可以收回宅基地使用权。

3. 旧村改造或下山移民的村已迁入新居的原宅基地。

对于已经经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居的原宅基地可以被收回宅基地使用权。

4. 骗取批准或非法转让宅基地的情况。

如果存在骗取批准或非法转让宅基地的情况，宅基地使用权可以被收回。

5. 其他应收回宅基地使用权情形。

除以上情况外，还有其他应收回宅基地使用权的情形。对于乡(镇)村公共设施和公益事业建设，以及城市、集镇和村庄规划的旧城、旧镇、旧村改造，依法批准收回土地使用权时，应对土地使用权人给予适当补偿。同时，根据地上建筑物的实际情况，也可以给予合理补偿。