给子女买房如何签赠与合同

给子女买房的赠与合同签订方式

1、赠与合同内容

在赠与合同中，可以明确说明赠与的住房是否归子女个人所有，并注明受赠人的责任和义务。

2、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是指赠与人无偿将自己的财产给予受赠人，并且受赠人表示接受赠与的合同。

赠与合同成立的要件

赠与合同是指赠与人将属于自己所有的合法财物无偿地赠与受赠人，并以此为基础订立的合同。赠与合同必须同时具备以下条件：

1、赠与财物的合法所有权

赠与人所赠财物必须是其自己合法拥有的财物。如果赠与人赠与的财物属于国家、集体、他人或者是非法所得的财物，赠与合同将被视为无效。此外，如果赠与人以逃避履行法定义务为目的，将其合法财产赠与他人，利害关系人可以主张权利，使赠与合同无效。

2、真实的意思表示

赠与合同必须是赠与人真实意愿的表达，即赠与人必须真实表示自己的意愿。

3、受赠人的真实接受意愿

赠与合同成立还要求受赠人真实表示愿意接受赠与。如果受赠人不愿意接受赠与，或者受赠人愿意接受赠与而赠与人并没有真实意愿进行赠与，那么赠与合同将不成立。