申请房屋登记提交材料有何要求

申请房屋登记的材料要求

《房屋登记办法》

根据《房屋登记办法》第十一条规定，申请房屋登记的申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。

申请登记材料必须为原件，如果无法提供原件，则需要提交经相关机关确认与原件一致的复印件。

申请人对申请登记材料的真实性、合法性和有效性负责，不得隐瞒真实情况或提供虚假材料以申请房屋登记。

房屋权属登记的时限

根据相关规定，办理房地产交易和房屋权属登记的时限及所需材料如下：

1. 始登记办事时限：5个工作日

必要收件材料包括：

1. 土地使用权证书复印件或土地来源证明
2. 建设工程规划许可证
3. 建设单位关于房屋竣工验收合格的证明
4. 房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告（购买商品房的，由房地产开发企业统一提供）

2. 移转登记办事时限：10个工作日

必要收件材料包括：

1. 权属证书
2. 房地产转让证明材料（房地产转让合同或协议，法院司法文书，房地产增与、房地产继承公证书等）

3. 更正登记办事时限：5个工作日

必要收件材料包括：

1. 房屋权属证书
2. 房屋翻建的批件，名称、房屋面积等发生变化的有关证明

4. 抵押登记办事时限：5个工作日

必要收件材料包括：

1. 地产抵押合同
2. 房屋权属证书（以预售商品房贷款抵押或者以在建工程抵押的，则应提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与证明材料等）
3. 权证书或用地证明。典权登记提交交设典协议，其他收件及办事时限同房地产抵押登记

5. 注销登记办事时限：2个工作日

必要收件材料包括：

1. 原房屋权属证书
2. 有关证明材料

6. 品房预售合同登记备案办事时限：1个工作日

必要收件材料包括：商品房预售合同

7. 屋租凭登记备案办事时限：3个工作日

必要收件材料包括：

1. 房屋权属证书复印件
2. 房屋租赁合同