租房子后反悔退定金吗

租房合同中的定金

定金在租房合同中是一种担保方式，旨在确保合同的履行。根据法律规定或当事人双方的约定，定金是指承租人在合同订立时或履行前，根据合同标的额的一定比例（不超过20%）预先支付给出租人的一定金额或其替代物。

定金的约定

在签订租房合同时，定金必须以书面形式进行约定，并明确规定定金的数额和交付期限。如果给付定金一方不履行债务，则无权要求另一方返还定金。而接受定金一方如果不履行债务，则需要向另一方双倍返还债务。

定金的归还

一旦债务人履行了债务，根据约定，定金应该作为价款抵扣或者返还给承租人。

租房违约情况下的定金退还

根据上述规定，在租房合同中，如果承租人违约，则无权要求出租人返还定金。而如果出租人违约，则承租人有权要求对方双倍返还定金。