不过可以双方协商退还。3、如果你是交给了房产中介,一般是退不回来了,因为你交了定金,房东会把房子给你留着,而放弃了租给别人的机会,人好的话应该能要回来,要不回来只能有一个办法解决,在入住期限内帮房东找到租房子的租客,入住期限内找不到,承担房子的日租,
根据法律规定,租房不签订合同是违法的。你可以向法院起诉,要求房东退还押金。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列人破产财产,出租人有取回权。房屋租赁合同自双方当事
依据我国相关法律的规定,租赁房屋未签订合同的,承租人已经交纳了押金的,如果承租人不想租赁的,可以要求出租人退还押金。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。涉外合同的当事人可以根据仲裁协
遇到这种情况合同一方违约,对方有权解除合同。房东有权要求租客,搬出房屋重新出租。也可以报警让警察出面清理物品。在以后出租房子的时候,较好留下租房者的身份证复印件或者要求其交付一定的押金。所以,如果承租人超过了六个月不交房租,房东是有权收回房子的。
未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用,并定期对房屋及设施进行检查、维修,保障承租人正常使用。承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时,对承
根据《民法典》相关法律规定,如果租房子出现漏水导致无法正常使用,承租人有权退房。承租人应及时联系出租人,要求其维修租赁物并履行维持租赁物符合约定用途的义务。如果房子
外籍人包括外国人和港澳台居民,一般房东为外国人或港澳台居民的情况较少,所以这里只讨论租客为外国人或港澳台居民的情况。一方面,房东要二次出租房子,浪费时间。另一方面,若有拖欠租金的情况,房东也难以追回钱财,带来经济损失。
出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免交房产税的个人,也免交城镇土地使用税;“押金”主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。
因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。因承租人违约导致合同解除,承租人无权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的。《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
如果,租客在租房期间对房屋造成损害的,损害赔偿则先从定金中扣除。相关知识的讲解,让我们了解到,在租房子的时候先交定金是很正常的事情,而在租房子交押金的时候应该看房东写的是定金还是订金。另外在交租房定金的时候双方应该约定,如果租房合同到期,屋内无损坏,
租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。也可以通过互相协商来解决租房违约的问题。
很多年轻人在刚刚步入社会的时候一般都会选择租房子住,特别是那些在异地打拼的人,租房需要注意一些可能发生租房纠纷的情况,那么要是租房房东违约如何赔偿损失呢? 根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造
为不定期的租赁,出租人和承租人都随时可以解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人,这个合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般时间。第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租
租房子需要签订租房合同,要交房租。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定,可以双方共同协商解决。租房交押金的目的是为了维护双方的利益,因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生,现在有许多租户在租房子的过程中,租赁合同到期该交房租的,房东打手
所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。因此,如果在租房