开发商强行收取水电开户费如何起诉
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 房产买卖纠纷法律知识

开发商强行收取水电开户费如何起诉

点击数:29 更新时间:2020-07-21

 
156915
在现实生活中开发商在销售房屋的时候,往往会向购房者收取各种费用,而有些费用是没有法律依据的,因乱收费产生的纠纷是比较多的,那么开发商强行收取水电开户费怎样起诉下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

开发商强行收取水电开户费如何起诉

依据民事诉讼法的规定,开发商向购房者乱收费的,购房者可以先收集相关证据,然后选择有管辖权的法院,写起诉书后向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

房产纠纷维权途径

1、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

2、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

3、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。

4、因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。

延伸阅读
  1. 开发商逾期交房引发纠纷,法院判决驳回购房者的诉讼请求
  2. 违反售楼广告承诺的处理方式
  3. 开发商侵犯业主权益怎么解决
  4. 开发商征地能拒签吗
  5. 无产权露天阳台漏水责任归属

房屋买卖热门知识

  1. 家庭已购房是否属于第二套房的问题
  2. 已出租的房地产抵押办理流程及注意事项
  3. 银行审查购房贷款时的二套房认定标准
  4. 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知
  5. 无效房屋买卖的赔偿计算方法
  6. 如何安全出售二手房
  7. 离婚之后能立马买房吗
房屋买卖知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本