商品房预售资金监管法律知识_商品房预售资金监管法律规定
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商品房预售资金监管相关法律知识

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办理商品房预售许可证的注意事项

办理商品房预售许可证的注意事项,包括填写《商品房预售许可审批表》、制定《商品房预售方案》及《商品房房价表》、提供《工程进度证明书》及照片、签订《商品房预售资金监管协议》等步骤的细节要求,以及办理前的准备工作和注意事项。文章强调了资料整理的重要性,并指

怎么分辨预售证的真假

个别商品房预售许可证上会附上项目平面图,并注明预售房屋的具体情况,比如栋数、位置等,你要做的就是将平面图上的信息与实际情况作比较,看看是否属实。若不相符且差异较大的话,预售证就有可能是假的。一般来说,商品房预售许可证上会标注开发商在银行开办的资金监管

商品房预售有什么坏处

预售有利于开发商筹集房屋建设资金,降低了资金使用成本。据测算,开发商以现房方式为开发项目的资金回收周期要长于预售房项目10个月。商品房预售款监管方法落后、预售款的收取较为自由,加大了预购人的风险。商品房预售制度可方便不法开发商侵害购房人利益。预售制度加

买二手房预审多久

一般个人购房资格审核和房产的房屋核验是同时进行的,只要个人资格审核、房屋核验完成就能做网签,进行资金监管、缴税、过户当天就能完成。第六条,商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有

办理商品房预售许可证办理应注意什么

细节一、用电子版的表格操作,能电脑输入的一定要不要手写,一来电脑输入的字体工整,二来方便更改,审批过程中你申请的预售栋号并不一定能全部审批通过,所以修改是很有可能会发生的。细节一、办证人员只需要将《商品房预售资金监管协议》多复印1份,以备下次用。因为

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