施工合同解除法律知识_施工合同解除法律规定
“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”根据《合同法》的规定，当事人一方行使合同解除权的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。因此，合同解除条件满足后施工单位仍须向发包人发出解除通知，对
根据实际情况，甲乙双方在平等协商的基础上达成了解除合同的协议。根据协议，双方同意解除之前签订的工程承包合同及相关协议，彼此之间的权利和义务也随之消失。双方不再追究对方的违约责任。另外，甲方同意退还乙方已交纳的施工管理费和履约保证金。双方都保留通过诉讼
请问施工合同解除后是否还要报主管部门备案?律师解答：建设部《建设工程施工合同管理办法》第二十二条规定：“变更或解除合同应签订书面协议。解除合同的，应在签订协议之日起5日内将协议报送原备案机关”。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。工程分包合同，开发商不一定
合同到期没有完工的，如果经催告后在合理期限内没有完工的，可以解除合同，并且要求施工方承担违约责任。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补
《合同法》第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”示范文本通用条款中，也对此有同样的规定，因此，施工单位在解除合同后，仍然享有按约向发包人结算工程款的权力。“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照解释第3条处理。一般情况下，建设工程经竣工验收合格后，双方就应当结算。
施工合同签订后除非合同目的达成，亦或是法律规定或者当事人约定终止的其他情形出现，施工合同才会终止失效。(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;依据我国相关法律的规定，建设工程合同生效后，一方未履行的就会构成合同违约，未履行的一方要承担违约责任，如赔偿损
施工合同解除时，根据合同约定的数额进行赔偿，如果合同没有约定或约定不明确，可以根据实际损失进行赔偿。如果造成的损害较大，违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的
依据我国相关法律的规定，建设施工合同一般是自签订时而立的，合同成立就生效，如果是附条件或者时间的，条件或者时间达成时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。根据示范文本中通用条款的规定，建设施工合同解除后，施工单位还应妥善
变更事项书面申请及法人委托书;原施工许可证正本、副本原件;《建筑工程施工许可申请表》;与原监理单位合同解除协议;已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书;变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。刊登在市级以上报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。
《建筑工程合同司法解释》第八条规定承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：。根据《合同法》的规定，当事人一方行使合同解除权的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。因此，合同解除条件满足后施工单位仍须向发包人发出解除通知
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。且合同解除有其内在的机能与目的,与权利抛弃无涉。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
合同终止的条件有：1、债务已经按照约定履行;2、合同解除;3、债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债权人免除债务;6、债权债务同归于一人;7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡