租赁会计处理法律知识_租赁会计处理法律规定
融资租赁是为解决企业资金不足而产生的一种方式。在融资租赁中，承租人和出租人在会计处理上有一些差异。对于承租人，融资租赁的会计处理包括融资租赁会计分录、初始直接费用的处理、未确认融资费用的分摊、租赁资产折旧的计提、履约成本的处理、或有租金的处理以及租赁
依据我国相关法律的规定，企业会计准则第21号中的租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。第四条 承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的
整个《中华人民共和国合同法》第14章融资租赁合同，自237条至250条，没有一条是关于“保证金”的规定的。接受给付定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金综上所述，融资租赁合同的承租人支付给出租人的”保证金“，在承租人按照合同约定，履行完毕自己的债务之后，
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。租赁土地后发生的费用如何记账?土地的租赁费用是120000元，能够记在哪个会计科目下呢?如果土地是在租赁期间，那
租赁是一种传统的、现在仍然流行的表外融资方法。根据所体现的经济实质不同，租赁分为经营性租赁与融资性租赁两类。现行会计准则只要求资产负债表对融资性租赁的资产与负债予以反映，对于承租人而言，如果一项租赁业务满足以下四项条件，即为融资性租赁，否则即为经营性
融资租赁是指将与资产所有权相关的全部风险和报酬转移给租赁方的租赁形式。在融资租赁中，承租人需要进行一系列的会计处理。首先，在租赁开始日，承租人通常将租赁资产的原账面价值和最低租赁付款额的现值中较低者作为租入资产的入账价值，并将最低租赁付款额作为长期应
某物流公司会计询问是否需要缴纳印花税，因为他们与某街道签订了一份土地租赁合同。根据《印花税暂行条例》规定，应纳税凭证包括购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货
一是租赁开始日租赁债权的确认。出租人应在租赁开始日，将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值，将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。二是初始直接费用的会计处理。出租人发生的初始直接
在此情形下，财政部新颁布的《企业会计制度》和《企业会计准则-租赁》在融资租赁会计核算这方面虽然有所完善，但仍不能够适应社会经济的发展，一些方面尚不够严密且缺少可操作性，给企业在具体核算融资租赁时带来困惑。新经济形势下融资租赁如何进行会计核算越来越成为
固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
如果是经营租入的固定资产，应该计入长期待摊费用。《企业会计制度》第五十条规定，长期待摊费用，是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用，包括固定资产大修理支出、租入固定资产的改良支出等。租入固定资产改良支出应当在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两
经营性租赁是《会计准则》对租赁所做的分类。《企业会计准则——租赁》第5条规定：融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就