合同无效责任与违约责任的区别。合同无效后,违约条款无效,不需承担违约责任;而不履行合同义务或履行不符合约定时,需承担违约责任,包括经济赔偿、违约金、履行强制措施及解除合同等。
当合同一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定时,对方可以要求履行,但有法律或事实上不能履行、债务标的不适于强制履行或履行费用过高、债权人未要求履行的情况
施工过程中的质量问题可分为:工程质量不合格与工程质量不合约定,二者的处理方式存在一定区别。质量不合格是指工程质量不符合国家强制性质量标准。工程质量不合格意味着建筑工程毫无利用价值,严重未必发包人缔结合同之目的,发包人可以根据《合同法》94条和《解释》第
起诉赔偿损失的案由并不一定是侵权纠纷,如果是侵权行为造成损失的,案由就是侵权纠纷,如果是合同违约造成损失的,案由是合同纠纷。违约的赔偿损失是强制违约方给非违约方所受损失的一种补偿。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当
强制实际履行,是债务人不履行或履行合同不符合约定条件后,根据债权人的要求继续履行合同义务的违约责任方式。所以,未经债权人请求,不得采取强制实际履行。如债务人的违约是由不可抗力或情事变更等原因所造成,则债权人不得请求强制实际履行。
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措
如果有违-约金条款的,守约方可以要求违-约方支付违-约金;如果没有约定违-约金,由于房屋租赁合同不适用于强制履行,守约方就只能要求违-约方赔偿损失或者采取补救措施。违-约责任作为一种民事责任,在目的、构成要件、责任形式等方面均有别于其他法律责任。合同关系的
根据产品质量法第26条的规定:生产者应当对其产品质量负责。即生产者有保证产品符合质量要求,满足对方需要的义务。此即所谓的担保义务。默示担保义务是指依法产生的义务。换言之,默示义务不需要当事人的合约,而主要是法律上的强制性义务。适销性默示担保义务:生产、
如果卖方隐瞒建筑是违法搭建,无法办理房产证的,是属于合同欺诈的行不,买方可以解除合同,并且要求卖方赔偿损失。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(一)因不可抗力致使不能实现合同
如果房子楼上装修漏水一般都是因为装修的业主有过错,如在选材和施工方面没有做好,所以受损业主可以先和楼上的业主先沟通一下,针对问题的所在进行处理。楼上业主如果拒绝赔偿,则可以申请法院强制执行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承
是针对请求权的。抗辩权分为永久抗辩权和一时抗辩权。一时抗辩权,是在相对人请求给付时,暂时拒绝履行的权利。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。一方在对方履行债务不符合约
a.交易的标的不同:仓单交易的交易标的物就是仓单、是标准化的商品、属于现货交易的范畴,而期货交易的标的物是标准化合约。b.交收的形式不同:仓单交易采用随机交收与即时交收相结合的形式:期货实行的是必须按合约规定时间进行强制交收的形式。a.都是国家严格管理,指
又称强制履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的
采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。合伙合同纠纷败诉后要承担继续履行、赔偿损失等违约责任,还要支付诉讼费用,对自己的商业信誉也会产生负面影响。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责