房屋买卖合同公证法律知识_房屋买卖合同公证法律规定
房屋买卖合同公证后，对房屋买卖行为的真实性、合法性进行证明，出现纠纷时公证书具有证据的效力。第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。双方一
房屋买卖合同公证是有法律效力的。根据相关法律规定房屋买卖应当采取书面形式签订买卖合同。使买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力，依照法定程序对商品房买卖合同中买卖双方权利义务履行情况的真实性、合法性予以证明。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影
第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
依据我国相关法律的规定，对房屋买卖合同进行公证后，可以由买受人单方办理过户登记，但需要对买卖合同进行备案。(二)买卖、互换、赠与合同;不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同公证并不是法律必须的，房屋买卖合同由当事人自愿确定是否进行公证，不公证也具有法律效力。例如，在房屋买卖活动中，我国法律法规明确规定，房屋买卖双方不得买卖土地，不得瞒报房屋买卖价格偷逃税收，不得买卖拆迁房屋等。
办理购房合同公证是当事人自由协商的选择，法律对此没有做出强制性规定，而不办了购房合同公证，其实对合同本身的效力也是不会造成什么影响的。房屋买卖合同公证费用以合同成交价计算，按成交额的比例计收。商品房预售合同公证后，签订出售合同再进行公证的，每份合同只