委托代理的代理人和委托信托的受托人都对委托人承担着一种信义责任,从而给他们施加了一定的义务,不能辜负他人(委托人)的信任,例如,都必须按照委托人的意愿处理事务,不得将其责任随意委托给他人,不得使个人利益与其承担的信义责任处于相互冲突的地位,不得获取任何
房地产信托融资是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。而发行集合资金信托可根据一定阶段市场资金利率的平均水平制定利率,灵活性更高;通过发行集合资金信托
外汇保证金是一种全球范围内的个人理财产品,通过与银行签约开立信托投资账户,投资者可以在额度内自由买卖同等价值的即期外汇。外汇保证金交易利用了杠杆投资的原理,投资者只需支付一定的保证金就可以进行100%额度的交易。然而,外汇保证金交易也存在较高的风险,
与股权委托另外一种极其相似的制度是英美法中的'投票信托'制度。各州的公司法规定投票信托的有效期为10年,行将期满时可以延期。我国的《信托法》已经全国人大审议通过,将在今年10月1日生效,对于股权托管是否可以改变为信托这种方式运作,其中关键在于股权信托须作信
完全禁止企业间借贷是我国转型经济时期的一种无奈选择,国家注意到了这种“禁令”带来的种种弊端,因此中央银行允许采取一些变通方式,比如说以委托贷款、信托贷款的形式实现企业间资金融通。按照在签订委托贷款合同时合同中出现的合同当事方人数进行分类,可分为双方协议的委托贷款和三方协议的委托贷款。在这个标准制式合同中甲方就是借款企业,乙方是委托贷款企业,而丙方则是受托贷款银行。
由于信托是一种法律行为,因此在采用不同法系的国家,其定义有较大的差别。历史上出现过多种不同的信托定义,但时至今日,人们也没有对信托的定义达成完全的共识。②信托财产及财产权的转移是成立信托的基础。③信托关系中的三个当事人,以及受托人以自己名义,为受益人
近年来,房地产行业始终处于宏观调控的风口浪尖。在这种形势下,除了靠商业银行“输血”之外,房地产企业要选择一种灵活、变通、相融的模式,信托可谓是目前的上上签。信托可以进行直接贷款、股权投资、资产证券化等,可以在不同层次、不同角度上为房地产业服务。房地产
投-资基金是依照信托法理建立起来的一种现代投-资模式。基金持有人的受益权根据内容可分为信托利益享有权、信托事务的监控权和违反信托的救济权。基金持有人对受托人的监督权源于信托法理,是持有人的固有权利。当基金受托人违反合同义务将基金财产处分于第三人时,基金
执行遗嘱信托是遗嘱信托的一种形式,是指由受托人作为遗嘱执行人,按照遗嘱人的遗嘱,处理有关事项并负责分配遗产的业务。执行遗嘱事务大都由信托机构承担。信托机构办理执行遗嘱信托,作为遗嘱执行人,要充分注意掌握以下的几条原则,以便更好地开展此项业务。执行遗嘱
契*型基金又称为单位信托基金,是指把投资者、管理人、托管人三者作为基金的当事人,通过签订基金契约的形式,发行受益凭证而设立的一种基金。契*型基金是基于契约原理而组织起来的代理投资行为,没有基金章程,也没有董事会,而是通过基金契约来规范三方当事人的行为。
信托是一种特殊的理财方式,通过委托他人管理财务来实现财富增值。信托财产是指委托人通过信托行为转移给受托人并按照一定目的进行管理或处置的财产,包括资金、动产、不动产和其他财产权。信托财产的条件是具有财产价值的东西,如动产、不动产、物权、债权、有价证券和
证券投资基金是一种集合投资制度,通过聚集投资者的资金进行专业化管理和经营。它是一种信托投资方式,与一般金融信托关系类似,但具有自己的特点。证券投资基金是金融中介机构,
但是,也必须是受托人同意受托,受益人乐于受益。这类信托是信托中最为普遍的一种。此种信托又可分为两种:凡信托形成时意-思表示已经完备的称"完整的任意信托";凡信托形成后尚需信托设定者用某种行为加以补充的,称"将来有效的任意信托"。任意信托是法定信托的对称。
不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人,但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付,不动产所有权的转让便立即失效。信托契据也是以不动产作为担保的一种方式,其做法是债务人提供一份不动产作为偿债担保,由
代持股是一种委托,类似资金信托。比如,当代持股人出现不能偿还的债务时,法院和其他有权机关是可以查封上述股权用来还债。这时候,真正的出资人打掉牙往肚子里吞,被逼无奈只有依据代持股协议向代持股人主张赔偿。