最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的相关解释,包括违约金的调整标准、违约金数额或损失赔偿额的确定方法,以及出卖人未能及时提供房屋权属证书的责任。对于合同中没有约定逾期付款违约金标准的,可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
高利贷中利滚利是不受法律保护的,因为我国法律禁止复利。高利贷是指索取特别高额利息的贷款。民间借贷属于民事纠纷,债务人违约无法及时还款,依照法律规定,出借人应当向人民法院起诉要求债务人归还借款。出借人根据约定同时主张逾期利息和违约金,只要逾期利息、违约
依据我国相关法律的规定,用支付宝贷款逾期不还的,由**宝公司向债务人催收欠款,并且承担债务违约的责任,支付逾期利息等。借款人未按照约定的期限归还贷款的,应按照中国人民银行的有关规定支付逾期利息。第四十六条 分期偿还的贷款,贷款人可以与借款人约定,若某一
借款逾期后,出借人有权要求借款人偿付逾期后的利息,按银行同类贷款利率计息。按照《合同法》的规定:“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定,或者约定不明确的,视为不支付利息。”即借条上对利息没有约定的,出借人若主张该借款期间的利息的诉讼请求,人民法院是
如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间,买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违约责任?按合同约定的违约责任为标准来计算违约金;合同没有约定的,按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后,难以通过修复办
小额贷款不还会带来以下后果:1、产生高额的逾期利息、罚息和违约金;2、信用受损,可能会登上失信被执行人名单;3、被催收骚扰,不仅借款人本人,家人也可能受到骚扰;4、贷款
依据我国相关法律的规定,民间借贷是否约定借款期限,由当事人协商确定,协商一致的,可以不约定期限,没有借款期限的,出借人可以可以催告借款人在合理期限内返还。借期内未约定利息,不影响主张逾期利息,双未约,即借期内与逾期均未约定,法院基本支持按同期银行贷款
在个人债务纠纷中,如果债权人没有债务人写的欠条,有录音能证明债务关系的,可以作为证据向人民法院提起诉讼。按照上述规定,定期无息贷款逾期还款出借人没有主张利息,或不定期无息借贷虽已催告但未要求借款人支付逾期利息,借款人可以不支付利息,反之,则应支付逾期
支付逾期付款违约金时逾期付款违约利息时,由合同约定的按照合同约定,无合同约定的并且出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。买卖合同对付款期限作出的变更,不影响当
汇票持有人将未到期的商业汇票交给银行,向银行申请贴现,填制一式五联“贴现凭证”,银行按照票面金额扣收自贴现日至汇票到期日期间的利息,将票面金额扣除贴现利息后的净额交给汇票持有人。③如果贴现单位账户存款也不足时,贴现银行将贴现票款转作逾期贷款,退回商业
借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
1、违约金适用的一般原则性规定。违约金的计算依据是合同总价。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的准时,人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。 4、对约定违约金和罚款的,或只约定罚款的,只要其金额不超过未履行部分总额的,可将罚款视
在超过诉讼时效后,原告向被告发出逾期贷款催收通知书,被告亦在该通知书上签字,应视为对原告借款的重新确认,该债权债务受法律保护。原告在重新确认的诉讼时效期间内向被告主张权利,依法予以支持,遂判令被告于判决生效后十日内归还原告借款本金10000元及利息,并承
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
根据中国人民银行的规定,逾期支付购房款的违约金应参照逾期罚息利率标准进行计算。如果商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,可以参照未付购房款总额按照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。如果逾期交付使用房屋,可以按照逾期交付使用房屋期间