在房屋典当关系中,支付典价从而占有他人房屋并取得使用、收益权利的人称为承典人,又称典权人;收取典价、以房屋供他人占有、使用、收益的人称为出典人。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件,业主有效身份证、户口簿及书面证明材料,到典当行申请典
担保物权优先于用益物权。用益物权是权利人对他人所有物享有的以使用、收益为目的的物权。这是由于用益物权的标的价值形态如发生变化,会对权利人的使用收益权产生影响,甚至导致权利消灭;而担保物权的标的物价值形态发生变化并不影响担保物权以变化后的物为标的而继续
证券是各类财产所有权或债权凭证的通称,是用来证明证券持有人有权依票面所载内容,取得相关权益的凭证。所以,证券的本质是一种交易契约或合同,该契约或合同赋予合同持有人根据该合同的规定,对合同规定的标的采取相应的行为,并获得相应的收益的权利。
承租人承租房屋以后,即对房屋有占有、使用、收益的权利,当第三人的行为影响其上述权利时,承租人可以基于承租权请求排除妨碍、损害赔偿。但房屋所有权人也可以基于所有权向侵权人主张权利。如承租人可以要求侵权人承担因故意或者重大过失而给自己带来的营业损失,但是
土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证和土地证密不可分。
在主观方面是直接故意,且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的目的。即行为人妄图在经济上取得对本单位财物的占有、收益、处分的权利。至于是否是公开,并不影响犯罪的构成。根据上述规定,职务侵占六万元以上一百万元以下为数额较大;一百万元以上为数额巨大。
分红是股东的一项法定权利,《公司法》第4条规定,公司股东依法享有资产收益(即分红)等权利;第34条规定,股东按照实缴的出资比例分取红利,全体股东约定不按照出资比例分取红利的除外。
对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。(九)监督物业
基金份额受益权质押后,基金份额持有人作为基金份额委托人和受益人的法律地位没有改变。基金份额受益权质押的法律效力只及于基金份额受益权的财产权利,所以,基金份额受益权中的监督权仍然由基金份额持有人仍然享有并行使。如果基金份额受益权中获取基金收益的权利没有
如所有权、债权、无形资产权 等。财产权力贯穿于社会生产、交换的各个阶段,并最终通过分配来体现,因为,财产权利总是同人们对生产资料的占有、使用、处分和收益权联系在一起的,并通过产品的归属及利益分配来体现。因此,财产权力的性质取决于生产资料归谁所有和归谁
依据公司法的规定,持有公司百分之三十股份的,股东享有的权利包括分享公司收益,对公司重要事项进行表决等。第四条 公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。股东大会作出决议,必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是,股东大会作出修改
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的,由发包人与承包人订立承包合同,约定双方的权利和义务。这里应当指出的是,承包人并不取得承包土地或其他生产资料的全部收益的所有权,而是要依约定数额将一部分收益交付与发包人,其余的收益归承包人所有。由于土
通常指有价证券。是一种具有一定票面金额、代表资产所有权和债权的证书,包括商品证券、货币证券和资本证券。货币证券是指经济活动中代替货币流通的信用工具,包括期票、汇票、支票等。资本证券则是主要指股票和债券,它是代表资本投资及获取收益的权利凭证。有价证券作
分红是股东的一项法定权利,《公司法》第4条规定,公司股东依法享有资产收益(即分红)等权利;第34条规定,股东按照实缴的出资比例分取红利,全体股东约定不按照出资比例分取红利的除外。
显名合伙能否成为民事主体,关键是看它是否具备以自己的名义参加民事法律关系的条件。如果我们把显名合伙内、外法律关系作一分析,就会发现显名合伙已具备这些条件。首先,显名合伙具有相对独立的财产权。因此,显名合伙组织具备承担民事主体权利和义务的前提和基础。因