依据农村土地承包法的规定,农村土地承包经营权的置换其实就是互换,是指承包方之间为方便耕种或者各自需要,对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(三)依法流转土地经营权;第三
显名合伙能否成为民事主体,关键是看它是否具备以自己的名义参加民事法律关系的条件。如果我们把显名合伙内、外法律关系作一分析,就会发现显名合伙已具备这些条件。首先,显名合伙具有相对独立的财产权。因此,显名合伙组织具备承担民事主体权利和义务的前提和基础。因
依据我国商标法的规定,只要是侵犯注册商标权的,无论是否知名商标都能获得赔偿,赔偿的数额一般是依据实际损失确定的,如果实际损失难确定的,按获得的收益赔偿。权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益、注册商标许可使用费难以确定的,由人民法院
夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻对共同财产享有平等的权利和义务,包括占有、使用、收益和处分的权利。根据《婚姻法》和《婚姻法解释(二)》
股权众筹是一种融资模式,融资既有收益也有风险。有以下几个方面,一是对《刑法》中的“非法集资”犯罪重新审慎考量;二是完善《证券法》中有关证券公开发行条款;三是细化股权众筹投资者的分类并明确其投资权限;四是明确股权众筹平台的权利义务关系。在互联网金融蓬勃发
同时,债权凭证所载明的债权是债权人必须依靠公力救济而实现的期待权,当事人不能对直接行使占有、使用、收益、处分等权利,与担保物权具有本质区别。因而债权凭证不能用以抵押或质押,否则可能产生债权人将执行不能的风险向他人恶意转移的后果,违反诚实信用原则且与担
农村土地承包经营权流转的方式有转包、出租、互换、转让等。转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获取承包土地的收益,并向转包人支付转包费。转包无需经发包人许可,但转包合同需向发包人备案。但是,继承土地承包经营
权利质押,是指特定权利作为担保物的质押形式。正因为如此,权利质押是由法律规定的。我国《担保法》规定,包括债权、股权、知识产权、不动产收益权及其他可以质押的权利。权利质押的设定方式与动产质押的设定方式相同,首先由当事人订立质押合同,然后按质押合同约定的
股东不参与公司经营的弊端包括不了解公司的经营情况、 不清楚其他股东或者主要管理人员是否存在侵害公司利益的行为等。第四条 公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。第九十七条 股东有权查阅公司章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录
耕地确权是按照二轮承包时确权的,只是重新确定权利,并不涉及到重新分地。这次确权主要两个目的:。农村集体经营建设用地确权,现在主要流行的是确股不确地,就是按照股份给农民农民确权,这样收益农民也可以按照股份来获得,公平合理。
由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百
基金份额是指向投资者公开发行的,表示持有人按其所持份额对基金财产享有收益分配权、清算后剩余财产取得权和其他相关权利,并承担相应义务的凭证。份额折算对持有人的权益无实质性影响,具体内容详见各基金份额折算有关公告。基金管理人将就集中申购的份额确认情况、基
土地使用权指的是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。而土地使用权拥有者将土地使用权进行出售、交换和赠送的行为就是土地使用权转
在原有权限范围内,留置物所有人仍可以对留置物进行相应的处分。留置权可以对抗受让人和抵押权人。留置权人虽然有权收取留置物孳息和经留置物所有人同意使用留置物所生的收益,但是上述孳息和收益的所有权仍然归留置物所有人所有,留置权人只能以其冲抵债权,而不能径行
依据我国物权法的规定,不动产的所有权人可以自由使用房屋,如果住宅房屋改成经营性房屋的,取得营业执照、进行税务登记的情况下是合法的。第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。依据《开封市国有土地上房屋征收与补偿的