承租人在租赁期间转租房屋的法律要求和注意事项。其中,承租人必须获得出租人的书面同意才能转租,且不得在拖欠租金、擅自搭建、租赁合同未约定转租等情况下转租房屋。办理转租时需注意订立合同、经原出租人同意并办理登记备案手续。在转租期间,承租人需继续履行原租赁
城市房屋转租过程中的法律注意事项和要求。在转租过程中,必须征得出租人的书面同意,转租期限不得超过原租赁期限,承租人在转租过程中不退出租赁关系。另外,转租的房屋可以是承租房屋的全部或部分,转租合同的权利和义务需明确,并且原租赁合同变更、解除或终止也会影
自书遗嘱的法律效力问题。自书遗嘱是遗嘱人亲自书写的书面遗嘱,要生效必须满足实质条件和形式条件。实质条件包括立遗嘱人具备完全民事行为能力、真实的意愿表示、内容不违反法律且不得损害国家或集体的利益,以及为缺乏劳动能力且没有生活来源的继承人保留必要的遗产份
合伙协议的法律要素。合伙协议是合伙成立的基础,包括合伙人信息、出资事项等。合伙协议可以是书面或口头形式,但建议采用书面。合伙人需共同出资,构成合伙财产,共同经营和劳动。合伙与入股的区别在于合伙人参与经营,而入股人不参与。合伙人分享利益并承担连带责任,
中消协农机产品质量投诉监督站的受理投诉办法。该办法依据相关法律规定,明确投诉范围和受理范围,规定投诉方式、投诉材料和投诉处理程序。投诉者可通过电话、书面、来人或咨询等多种形式进行投诉,并提供相关证明材料。中消协农机产品质量投诉监督站将在一定时间内处理
法律对入伙与退伙的规定。新合伙人入伙需全体合伙人一致同意,签订书面协议,并承担无限连带责任。退伙包括自愿退伙、当然退伙和除名退伙三种情况,每种情况都有具体的规定和程序。同时,合法继承人可以选择是否成为合伙人,未成年人的权利由监护人代行。
装修公司追讨被拖欠工程款的问题。公司因未签订装修合同,面临厂家欠款二十万的困境。律师建议保留书面证据以证明装修关系和欠款情况,并委托律师协助解决问题。同时提到了相关法律知识和进场施工手续的问题。对于证据不足的情况,可拍摄施工现场照片或收集完工资料作为
协议管辖的法律意义。协议管辖是一种双方当事人在纠纷发生前或发生后通过协议选择解决纠纷的法院管辖权的方式。其适用于合同纠纷和其他财产权益纠纷,如物权和知识产权纠纷。协议管辖体现了当事人的意愿自治,已被一些国家纳入立法或司法实践。协议管辖需符合书面协议、
侦查羁押期限及其特殊情况。一般期限根据法律规定为两个月,但特殊情况下可以延长。特殊羁押期限的延长必须符合法定条件,包括案情复杂、证据不足等,并需履行相应的审批手续和程序。公安机关应在羁押期限届满前7日内提出延长申请,并书面呈报案情和理由,由人民检察院
合伙合同协议书的法律效力问题。根据《中华人民共和国合伙企业法》的规定,合伙协议需全体合伙人协商一致并以书面形式订立才能生效,且签名和盖章是必要条件。合伙协议需明确合伙人权利和义务,修改和补充需全体合伙人同意并符合法律规定。未约定或约定不明确的事项可协
夫妻财产协议的写作要点和有效性问题。协议需遵循自愿、明晰、合法、书面等原则,包括婚前财产及婚内所得财产详单,注明财产来源。手写形式的财产协议只要双方自愿签字即有效,但公正后的财产协议处理财产可能更方便。有效的民事法律行为需满足行为人具备民事行为能力、
情侣分手后女方要求分割车辆的处理方式。如果车辆属于共同财产,双方需协商解决或通过法律途径解决。对于同居纠纷案件,被告的住所地或经常居住地法院有管辖权,当事人也可通过书面协议选择管辖法院。在财产权益纠纷中,有管辖权的人民法院可由当事人选择起诉。
房客逾期不搬换锁是否合法的问题。根据《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定,房客逾期不支付租金,房东有权要求其在合理期限内交付,甚至解除合同并收回房屋。在协商和书面通知后,如果房客仍不交租金也不搬家,房东可以换锁并将房屋内物品作为抵押。法律程序上
婚前财产的法律规定。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,婚前财产认定不是按发票时间确定,而是依据夫妻对财产的约定。夫妻可书面约定财产归属,若无约定则遵循婚姻法相关规定。婚前财产公证程序包括准备材料、申请公证、公证谈话和签字确认等步骤。
婚纱照底片归属权的法律问题。根据合同法规定,合同内容具有法律约束力,需按约定履行。底片的归属取决于合同约定,如合同中明确归顾客所有,则影楼需无偿提供。若涉及肖像权问题,可向法院起诉。消费者在遇到此类问题时,应及时向消费者协会投诉,可通过书面或口头形式