小区公有用地的所有权归属问题。根据《物权法》及司法解释《解释A》和《解释B》的规定,小区公用地归全体业主共有,包括公共场所、公用设施以及其他共有部分。物业服务企业若未能提供合理保障导致业主财产损失,需承担相应赔偿责任。业主委员会、业主大会和业主具有原
目前中国的法律、法规、司法解释没有就保证人在担保期间死亡是否还需承担保证责任作出明确的规定。如果债务到期或主债务人违约,保证人应当承担保证责任之后,保证人死亡的,遗产应当用来承担保证责任;如果债务未到期或主债务人存在违约前保证人死亡的,由于债务是否会
房屋登记机属于形式审查,当事人为自己提供的材料真伪承担法律责任。但登记机关对有明显存疑的材料,有时也可实行实质审查。届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁布替换。第十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制
股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。《公司法解释二》第22条第2款:公司财产不足以清偿债务时,债权人主张未缴出资股东,以及公司设立时的其他股东或者发起人在未缴出资范围内
依据我国相关司法解释的规定,精神损害赔偿的数额要依据一定的因素确定,包括侵权人的过错程度、侵权行为所造成的后果等。(二)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;(四)侵权人的获利情况;(五)侵权人承担责任的经济能力;(六)受诉法院所在地平均生活水平。法律、行政法
新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法解释替换。如果要约送达受邀人要约成立生效了,要约人违约了就要承担违约责任。采用数据电文形式订立合同,收件人指定特定系统接收数据电文
我国《公司法》第60条第3款规定:“董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。”公司提供的保证合同被确认无效后,公司虽免除了连带清偿责任,但并不意味着不承担任何民事责任。按《担保法》的相关司法解释规定,董事、经理违反公司法第60条的
《公司法》并无明确规定,仅于原第214条第3款规定:“董事、经理违反本法规定,以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的,责令取消担保,并依法承担赔偿责任,将违法提供担保取得的收入归公司所有。情节严重的,由公司给予处分。”“分析该条文并作反对解释
目前,我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。根据合同法的相关规定,建筑工程转包合同内容违法的,转包合同无效,因该合同取得的财产应当互相予以返还,并且承包人与实际施工人需要根据过错大小承担相应的赔偿责任,赔偿发包人相
《民法典》于2021年1月1日生效,《侵权责任法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。店铺有责任维护顾客的人身安全。因此,在商场专柜受伤就存在着超市未尽责的可能性。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权
第二十三条对发生学生伤害事故负有责任的组织或者个人,应当按照法律法规的有关规定,承担相应的损害赔偿责任。第二十四条学生伤害事故赔偿的范围与标准,按照有关行政法规、地方性法规或者最高人民法院司法解释中。第三十条县级以上人民政府教育行政部门或者学校举办者
(一)利息属于法定孳息。发包人欠付工程款时,除应承担向债权人继续支付工程款的责任外,并因支付拖欠工程款的利息。这是法律规定的做为债务人的发包人应承担的法定义务,毋需双方约定。(二)对于拖欠工程款利息的记付标准,司法解释兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则,
商品房交付时间的认定,主要涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题。最高人民法院司法解释明确规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用。因此,人们常说的“交钥匙”就算交付使用。如果当事人在合同中明确约定“房屋交付使用”不仅是转移占有房屋,而且同时要
我国《刑事诉讼法》及相关司法解释等均没有规定刑事诉讼审理阶段鉴定费由哪一方承担?这种做法,看似《诉讼费用交纳办法》中规定的“鉴定费根据‘谁主张、谁负担’原则,由当事人承担”,其实,于法无据,刑事诉讼与民事诉讼在诉讼成本及举证责任的承担上截然不同。刑事
担保合同无效的,保证人部分免责。《担保法司法解释》第8条主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。在合同约定的保证期间或者在法定的保证期间内,债权