共同买房房屋登记法律知识_共同买房房屋登记法律规定
一方在婚前全款购买房屋，并且登记在该方名下的，属于登记人婚前个人财产，不算夫妻共同财产。但如果是婚前买房，婚后双方约定该房产归双方共同所有，并且办理不动产登记手续的，属于共同财产。（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产
胡某与石某于2006年相识恋爱，于2007年1月7日在荣昌县登记结婚。胡某于2007年1月2日购买房屋一套登记于自己名下并付首期款7万多元，并与石某签有婚前财产协议，并将该协议作为离婚时夫妻分配共同财产的依据。协议中明确约定，在婚前购买房屋的所有权，自愿与石某结婚有
依据婚姻法相关解释的规定，父母出资购买的房屋登记在一方名下的，视为父母对子女的赠与，是属于个人财产，离婚时不进行分割。第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际
婚后共同贷款购房的，则属于夫妻共同债务。如是个人财产，则不属于共同债务，产权是谁的就由谁承担。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第21条、第23条的规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该
一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。夫妻对婚姻关系存续期间
房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提
2003年2月，陈先生和李小姐建立了恋爱关系并共居，两人以陈先生的名义签订了房屋买卖合同，于2003年6月共同出资在深圳某花园购买了一套商品房，房屋总价100万元，首付30万人民币，银行按揭贷款70万人民币，并在2005年1月办理了房产证，房产证上登记的是陈先生的名字。陈
《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》中提到：“对土地公有制之前，通过购买房屋的 方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，未经确权登记，亦应确定现使用者的国有土地使用权。国有土地上房屋
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当
婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方的名下都属于夫妻共同财产。（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产
婚后购买房子的，如果房屋登记在双方名下或者使用夫妻共同财产购买的房屋是夫妻共同财产，离婚的时候应该协商分割，不能协商一致的可以请求法院判决。一般情况下是一方获得房屋的所有权，然后另一方获得补偿。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民
买房有土地使用权证的，依据我国相关法律的规定，购房者是需要办理土地使用权证的，房屋的完整产权包括房屋的所有权和土地的使用权，有房产证没有土地使用权证，产权是不完整的。第八条 办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原
婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务
2007年，在儿子小董20岁出头的时候，，董先生夫妇拿了300多万，给儿子买房。当时他们以小董的名义跟房产公司签约，1年后，房子的产权登记在了儿子小董名下，他顺利拿到了房屋产权证。法院判决，小董败诉，偿还父母300多万的购房款。在和解协议中，董先生夫妇同意拿500多
据介绍，法院在对登记在被执行人名下的房屋采取查封等强制措施过程中，会有买房人发现房屋被查封而无法过户，向法院提出异议，要求停止执行，解除查封。此种情况在法院非常多见，且有愈渐多发的态势。市二中院执行二庭副庭长詹-彤说，一些买房人在房屋查封前只是签订了