合同签订后,原告按照合同约定,交付了价款,被告交付了房屋及宅基地使用权证书。原告多次要求被告配合原告履行宅基地使用权变更手续,遭到被告的拒绝。为维护原告的合法权益,针对被告的无理要求,原告多次与其协商无果。
顺义法院调研农村建房合同纠纷案件的特点、多发原因并提出对策建
近年来,顺义法院辖区内农村建房日益增多,随之而来的农村建房合同纠纷也呈现逐渐上升趋势,该院经过调研发现该类案件主要存在以下特点: 一是“三无型”建筑队占据主流,施工质量无保证。该院受理的该类案件,建筑队大都是无资质、无图纸、无资金设备的“三无型”建筑队
2)、本合同内容总工程施工费:人民币元整)¥元)。乙方进场施工日开始甲方应预付总工程款的%人民币元整工程款;工程竣工并验收合格后,一周内付给乙方应得剩余工程款元整。2)乙方需保证工期,若因乙方原因造成一切经济损失由乙方负责。5)乙方有权要求更换甲方提供的不合格
大家好,我是手心律师网特约嘉宾律师:戴雪静。因此,这类合同发生纠纷时,由于没有书面合同,与建设工程施工合同的处理区别较大。通常双方协商解决,或者由村委会等基层组织调解。协商无效的,起诉到法院。
依据《合同法》的规定,进行工程施工的时候,建房单位与施工方需要签订建设合同,签订建设合同后,合同生效后双方就需要按合同的要求履行合同,签订履约保函是保证证合同履行的方式之一,签订履约保函就需要确定主体选择的问题。工程挂靠或转包是违反法律规定的无效行为
项目投资小,不需要请监理。第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。工程监理单位与承包单位串通,为承包单位谋取非法利益
甲方在——镇——村建房屋一栋,建筑总面积约————平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:。采用包工不包料方式承包。乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。乙方所需材料,应两天前向甲方
个人房屋承包给第三人修建,修好后又以房屋质量不合格为由,拒绝支付修建者劳务费。这种情况怎么办 首先应当考虑修建房屋的性质属于建设工程施工性质合同,还是属于修建者与房主之间存在的雇佣劳务关务性质。如果是雇佣劳务关务性质,那么修建者只是一个劳动者,除非他
甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方某某市某某区某某村道工程施工事宜达成一致,签订本合同。综上所述,哪怕是农村建房,也会涉及到工程款、工程材料及房屋质量等,双方签署个人施工协议是非常有必要的。在个人施工协议书范本中,明确了项目情况、工期、工程款支付方
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下,通过双方就__________________住宅建房工程的施工有关事项协商一致,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同,以资双方共同信
需要具体看案件的复杂程度,如案情简单适用简易程序,最长三个月。人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没
建设工程合同纠纷包括建设工程勘察合同纠纷;建设工程设计合同纠纷;建设工程施工合同纠纷;建设工程价款优先受偿权纠纷;建设工程分包合同纠纷;建设工程监理合同纠纷;装饰装修合同纠纷;铁路修建合同纠纷;农村建房施工合同纠纷。道路施工纠纷民事纠纷解决方法有和解、仲裁等
甲方在xx小区31#建房屋一栋,建筑总面积约300平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:。采用包工不包料方式承包。乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责
甲方拟在村原老房基上建房一幢,并以包清工形式发包给乙方施工,现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;这种情况下,开发商往往采取所谓内部认购的方式销售,即先收取一定的认购金,等获得商品房销售许可证后再与购房者签订商品房买卖合同。对于这种情况,建房是合法的,但卖房