承租者在房屋租赁期间,房东不让承租者居住的,是属于单方违约,承租者可以要求房东退还剩余的租金,并且赔偿违约金,如果房东不愿意赔偿的,承租者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。那么对于租房合同来
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的
根据《中华人民共和国民法典》的规定,租房房屋定金可以退还。如果承租人按照合同履行义务,定金应该抵作为房租的一部分或者退还给承租人;如果因为无法签约而不是任何一方的责任,定金可以退还;如果出租人未按照合同履行义务,定金可以退还双倍。根据法律的规定,当事
凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力,都属于无效合同。房屋所有人出卖出租房屋时,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时,共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同
房屋租赁违约金也是如此。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同。通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。
公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。(三)非居住房屋承租人死
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本
红阳大市场的所有人是**公司,**公司将其中的3间房出租给张三,张三将房屋转租给李四,李四又将房屋转租给王五。现在,房屋面临拆迁,张三面临着拆迁费,想一人独得拆迁款,就把李四诉上法庭,起诉要求解除和李四的租赁合同,理由是李四转租房屋未征得王五的同意。此案
依据我国相关法律的规定,房屋租赁没到期的,如果房东换了房屋的锁,承租人可以要求房东给锁匙,如果房东不给的就是违约,承租人可以解除租赁合同,并且要求房东赔偿损失。所以,房屋租赁合同纠纷中,因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼,出租人一定要牢牢记住诉讼时效
依据我国相关法律的规定,房屋中介未促成租赁合同签订的,所产生的费用由房屋中介承担,并且房屋中介不能要求承租人、出租人支付服务费。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用
甲方将坐落于合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。租赁期共为年另个月,甲方从年 月日起将出租房屋交付乙方使用,至年 月日收回。租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理
(一)出租人的姓名(名称)、住所;(二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;(三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;(四)其他需要记载的内容。
房屋租赁合同是出租人将房屋交给承租人使用,承租人按约定交纳租金并于租赁关系终止时将房屋返还给出租人的协议。为使承租双方的权益均得到有效保护,房屋租赁合同应包括以下内容:。房屋租赁合同变更或者终止的,出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在
依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致,订立本合同。办理房屋权属变更,按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。