依据我国婚姻法的规定,在婚姻关系存续期间继承取得的房屋是属于夫妻共同的财产,夫妻离婚时可以通过协议的方式处理继承的房屋。(一)工资、奖金;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时
土地证是土地所有者或使用者拥有土地所有权或使用权的法律依据。办理土地证需要提供相关材料,如房屋买卖协议、房照、原土地使用证等。对于房屋转让和继承赠与等情况,也需要提供相应的文件和证明。对于新建房屋的土地登记,还需要提交土地和规划部门的建房批件。如果土
依据我国相关法律的规定,进行二手房买卖的时候,如果房屋是属于夫妻共同财产的,办理产权过户时,一般是需要结婚证的。(二)申请人身份证明;前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会
房屋租赁合同纠纷可以通过仲裁处理。不过在申请仲裁时,应当具备有效的仲裁协议或者仲裁条款。根据《仲裁法》第二条的规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由
西安杨建强律师以案说法:在约定翻建房屋的楼顶加建房屋的所有权归属
1992年11月17日,叶某凤之夫吴某中与吴某功签订一份业产继承协议书,约定吴某中与吴某功共同继承位于安溪县凤城镇中山路191号店铺楼一间,由吴某功负责拆除并安排承建至五层楼及办理有关继承权手续。其中,吴某中出资人民币4万元建造该楼第三层。本案争议的主要焦点为在
玉某的老伴王老汉去世留下一套尚未付清房款的房改房,大儿子老大与二儿子老二私定协议约定房改房归老大所有,由老大付清尚欠的房款,之后讼争房屋取得了产权证,登记的产权人为王老汉和玉某。2012年下半年,讼争房屋列入了城市拆迁范围。近日,广西南宁市邕宁区人民法院
依据我国相关法律的规定,男女结婚后购买房屋的,房屋登记在双方当事人名下的,是属于夫妻共同的财产,离婚时共同分割。离婚时,夫妻就共同财产进行协议或依法分割,从而使其成为各自的个人财产。当夫妻一方死亡时,生存配偶享有分割共同财产的权利及继承死者遗产的权利
由于遗产范围限定在被继承人去世时所拥有的个人财产,因此,因房屋动迁所得到利益如果没有实际进行确定、没有签订动迁协议,则动迁权益无法作为遗产继承。主要指动迁协议已经签订,但是动迁款尚未发放、动迁安置房尚未取得产证等动迁利益尚未取得的情况。
本文是一个房产确权诉讼的案例,原告要求确认涉案房屋归自己所有,并要求被告立即腾退。原告提供了双方约定购买房屋的书面协议作为证据。文章还提到了房屋确权纠纷举证的相关证明文件,包括土地房产登记证、买受、继承、受赠等证明,以及房屋分析和房产买卖的证明。文章
依据我国相关法律的规定,房屋转让协议的一方死亡的,如果死亡方的继承人继承了死者的财产,另一方当事人可以要求继承人继承履行合同。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴
根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产分割,而分属各所有人所有的行为称为房产析产。房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上,公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般
依据婚姻法的相关规定,夫妻双方可以约定房屋给子女,签署协议后,如果一方反悔的,在协议符合法律规定的情况下,法院是会判给孩子的。第四十八条 对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的,由人民法院依法强制执行。当事人
房屋析产是指在离婚、分家、继承和共买房产等民事关系中,根据协议、法律原则和标准,将共有房产进行分割的手续。办理房屋析产需要提交房屋所有权证、离婚判决书或离婚调解书
农村宅基地房屋拆迁的补偿可以通过法定继承、遗嘱继承或遗赠办理、遗赠扶养协议办理等方式进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第1122条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,根据其性质或法律规定不得继承的遗产则不能继承。根据《中华人民共和国民法典