承租人用益物权法律知识_承租人用益物权法律规定
与地上权最相似的权利是土地租赁权，但两者是不同的权利，它们最本质的区别在于地上权是物权，是物权中的用益物权;而土地租赁权是一种债权。而土地租赁权则必然以支付租金为其要件，而且因不可抗力而妨碍承租人使用土地的，一般可以请求免除或减少租金。地上权人一般可
没有所有权但有居住权。居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。
受害邻居不能起诉房东，只能起诉承租人，因为承租人才是真正的侵权人，房东与受害邻居间没有直接利害关系，当然不能作为侵权行为的被告。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。第一百二十条用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开
依据我国物权法的规定，物权人是财产的所有权人，而承租人并不是物权人，承租人只是在租赁期内对房屋享有使用权，而没有所有权。第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第四
承租人承租房屋是取得房屋的用益物权，享有业主的部分权利，如占有、使用、收益权。第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。通常上，租房时要确定对方是真正的房东的话，可以查看对方出具的房地产权证以及身份证原件。并
承租人按租赁合同约定交纳物业费和租金后，取得房屋用益物权，可以享受部分业主权利，但对房屋不享有处分权。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第三百二十三条 用
承租人承租房屋后，取得房屋的用益物权，享有房屋所有人的部分权利，例如占有、使用、收益等权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。但一切租赁的权利以及义务，
房屋的承租是用益物权人，享有业主的部分权利，如占有、使用、收益权利。与所有权相比，承租人不享有处分权。
承租人申请公租房后享有用益物权，承租人过世后，共同居住人享有继续承租公租房的权利，所以遗孀享有居住权。本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租
居住权是属于用益物权的一种，老丈人的房屋如果允许女婿居住的，那么女婿就拥有房屋的居住权。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。如未成年子女对其父母