农村宅基地审批法律知识_农村宅基地审批法律规定
农村宅基地补偿标准和宅基地使用权的转让规定。在征收宅基地时，补偿费用按照特定公式计算，包括宅基地区位补偿价和房屋补偿价。宅基地使用权的转让需遵守相关法律法规，只能转让给本集体经济组织的成员，并必须办理相关登记和审批手续。
农村宅基地补偿标准和宅基地使用权的转让问题。补偿标准包括宅基地区位补偿价和房屋拆迁补偿的计算公式。宅基地转让需遵守土地管理法等法律规定，只能转让给本集体经济组织成员，并且需同时转让房屋，履行相关登记和审批手续。
拆迁土地是否可以重新确权的问题。文章指出，宅基地使用权在获得后需充分利用，长期不使用则视为放弃。被收回的宅基地在重新申请建房时，需遵循审批流程。同时，《农村土地承包法》明确了承包方的权利。关于拆迁土地的自由买卖，文章提到获得安置房者在一定期限后可以自
农村宅基地的买卖问题。在我国，农村宅基地的买卖不被认可，只能进行使用权的转让，并且需要满足一系列条件，如经过村委会同意、政府审批，并且接收方不能有自己的宅基地。另外，父母可以替未成年人买卖宅基地，但必须满足农村集体组织成员、遵守“一户一宅”原则、签署
如果是产权方面没有争议，仅仅是对方侵犯了你的产权，可以直接向法院提起民事诉讼，而无需去找国土局。因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。村民根据各自利益的需要，私下调换宅基地引发纠纷的，人民法院在
占用耕地修建房屋，根据相关法律规定，将耕地用作非农业用途并且未经过相关部门审批，私自建房的，属于违建房屋。未经审批建房，根据《农村宅基地管理办法》没有经过审批建房的属于违建房屋。在宅基地规划范围之外建房，根据《农村宅基地管理办法》规定也是属于违建房屋
农村邻居宅基地纠纷，邻居家新盖房，墙角占我家宅基地范围内，大概80公分，我要求赔偿，最高能赔偿多少?因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。对于未经确权和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明而引发矛
在征地依法审批前，国土资源管理部门应以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户拟征地的用途、位置、补偿标准和安置途径等信息。被征地农村集体经济组织和农户在告知后，如果在拟征土地上进行抢栽、抢种、抢建的行为，征地时将不予补偿。国土资源管理部门应进行实地
农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同有效。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
乡村建房的条件是有宅基地和符合面积限制。如果有老房子，建房相对容易些，但如果没有宅基地就难办了。即使有承包地，也主要用于农作物种植，建房需经过多级审批，希望渺茫。根
土地管理法修正案的出台，更是促使了它的变化。为有效利用宅基地，规范农村房屋建设，近期国家对农村住房建设管理政策予以重大调整，宅基地上建房有了这些新规定，一起来看看吧。2017年农村住房建设管理新政策规定，对申请新的宅基地建房予以严格审批，具体步骤与上述一
一些农民朋友反映说，如何申请到宅基地一直是个难题，这个困扰农民的问题，最近终于被打破了。12月23日，农业农村部、自然资源部发布了《关于规范农村宅基地审批管理的通知》，《通知》统一了全国农村宅基地和建房的申请格式，明确了农村村民住宅的报建程序，还要求乡镇
被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
大家都知道，农村土地是集体所有，城市土地是国家所有，农村地价低，城市地价高，农村是宅基地使用权，城市是房屋所有权等等。但是这些区别具体到征收程序中，与我们老百姓切实相关的利益，又有哪些影响呢?集体土地被征收人则要在征收方案审批之前积极行使要求听证的权
农村建房超出审批面积，要么是审批的时候直接不给通过，需要重新调整面积，要么就是按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积。另外，还有拆除。(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积