申请强制拆迁所需资料清单

一、申请强制拆迁应当提供的资料

申请强制拆迁时，需要提交以下资料：

1. 行政强制拆迁申请书
2. 裁决调解记录和裁决书
3. 被拆迁人不同意拆迁的理由
4. 被拆迁房屋的证据保全公证书
5. 被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明
6. 被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明
7. 市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料

二、农村宅基地拆迁补偿标准

农村宅基地拆迁补偿标准根据不同地区的经济发展水平而定。

1. 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。
2. 土地补偿的标的是土地使用权，一般分为两种形式：货币补偿和置换补偿。
3. 根据《土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
4. 房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价构成。

土地管理法相关规定

根据《土地管理法》第六十二条的规定：

• 农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
• 在人均土地较少、无法保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以根据农村村民的意愿采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民的居住权。
• 农村村民建住宅时，应符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田，并应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划应统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民的居住环境和条件。
• 农村村民住宅用地的审核和批准由乡(镇)人民政府负责。涉及占用农用地的，需要按照相关法规进行审批手续。
• 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，不再批准申请宅基地。
• 国家允许农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员有效利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理相关工作。