商品房买卖合同中买房人的法律保护问题。我国法律体系中,消费者权益保护法对买受人有一定的保护,但存在局限性。最高人民法院的司法解释试图对惩罚性赔偿做出规定,然而存在法律依据不足的争议,其适用范围也超出消费者权益保护法的原则。因此,买房人需要了解相关法律
侵权损害赔偿法条包括《中华人民共和国侵权责任法》、《人身损害赔偿解释》、《民法通则》第一百二十七条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》等。侵权损害赔偿的原则有全部赔偿原则、限定赔偿原则、惩罚性赔偿原则和衡平原则。侵权损害赔
刑事拘留是刑事立案的一种强制措施,是按照刑事诉讼法规定办理的,不可以私了。刑事拘留不具有惩罚性,只是一种临时的保障性措施,行政拘留是一种处罚;刑事拘留依法由公安机关、人民检察院决定,公安机关执行,司法拘留则由人民法院决定由人民法院司法警察执行,交公安
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定了适用商品房买卖过程中实行双倍赔偿的具体情形和条件。具体适用惩罚性赔偿的情形包括:出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人;出卖人又将房屋出卖给第三人;隐瞒没有取得商品房预售许可证
当事人对违约金约定过高,虽然被告缺席未答辩,但人民法院仍然应当坚持违约金补偿性为主、惩罚性为辅的原则,本着违约金救济的理念,根据公平原则和诚实信用原则对违约金进行调整,从而有效保护各方当事人的合法权益。 第一种意见认为,对当事人约定的违约金,虽然过
关于卖房的违约金,首先是可以由双方当事人自己协商约定的。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低,都可参照实际损失进行调整。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或
我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的,有限度地体现惩罚性。同时《合同法》第114条第2款又规定:“……约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”由于违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的
要求对方下架视频,被侵犯人可以到基层人民法院进行立案,要求恢复名誉、消除影响、赔礼道歉及附带民事赔偿及精神损失费。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,商品房买卖过程中存在五种具体情形适用双倍赔偿原则。同时,适用惩罚性赔偿需满足条件:只适用于
可见,迟延履行利息、迟延履行金是法律为不履行生效法律文书的被执行人设置的一种惩罚性责任方式。可见,迟延履行利息、迟延履行金的规定属强制性规范,无论申请执行人是否提出,只要申请执行人不明确表示放弃,被执行人又与申请执行人不能达成协议,人民法院必须强制执
本文介绍了商品房买卖合同中的惩罚性赔偿情形和条件。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,适用惩罚性赔偿的情形包括出卖人未告知买受
其二,它是由法院判处,也就是某个具体案件是否适用惩罚性赔偿必由人民法院以判决的形式作出,当事人不能预先约定;其三,判处的惩罚性赔偿金是由民事主体向另一平等民事主体支付,而非交给国家;这一规定就是商标侵权语境下的惩罚性赔偿条款。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,房屋买卖纠纷中的惩罚性赔偿标准是出卖人导致买受人损失的需要承担不超过已付购房款一倍。具体适
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。也就是说,我们国家的违约金是补偿性的,订立违约金的目的在于补偿实际损失,而不具有惩罚性,所以除
违约金具有补偿性特点,并兼有一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此,主张违约金时,可以