家庭住房的采光对于居住舒适至关重要,但采光好的房子也可能受到地区开发和房屋修建的影响。那么,如何计算采光权呢?根据《民法通则》和《物权法》的规定,相邻不动产的所有人应根据有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理截水、排水、通行、通风、采
起诉和办理房产证一点关系都没有,这个要结合实际的情况。如果诉讼的不是房屋所有权的问题,那么对办理房产证没有任何影响。房地产交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。根据《民法通则》第144条规定:“不动产的所有权,适用不动产所在地法律
依据我国合同法及民法通则等法律的规定,痴呆老人买卖房屋的时候签订的合同是属于无效的合同,无民事行为能力的人签订的合同是无效的。(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的;(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的;(四)恶意
“我父亲先答应把房子送给我,还写了赠与协议。后来,他又写了一份赠与协议,房产给我姐姐,可父亲没说我的那份协议作废。到底哪份协议有效?”昨日,家住武昌三角路的胡先生向记者咨询。律师认为,根据《民法通则》规定,应当以赠送人最后的意识表示为准,因此胡先生不
《民法典》于2021年1月1日生效,《民法总则》《民法通则》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。一直都可以起诉,不过是如果超过诉讼时效的话就丧失胜诉权了。诉讼时效期间重新起算。如《继承法》第八条规定:继承权纠纷
根据物权法第八十九条的相关规定,建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。另外,城镇个人建造住宅管理办法第六条、民法通则第八十三条也有相关的法律规定,在本案中,可依据上述法律、法规的条例,向为邻居发放合法建房手续的单位
不存在超过诉讼时效的问题。关于《民法总则》中诉讼时效制度的溯及力问题,一种观点认为,《民法总则》中关于诉讼时效的规定没有溯及力,民事权利被侵害发生在2017年10月1日《民法总则》施行之前时,应适用《民法通则》关于2年诉讼时效期间的规定。