拆迁人房屋拆迁法律知识_拆迁人房屋拆迁法律规定
婚姻法对于房屋拆迁补偿款归属问题的规定。在房屋拆迁过程中，拆迁补偿款应归被拆迁人所有。当被拆迁人已故，其法定继承人可继承房产及拆迁补偿款。若继承发生在婚前，则拆迁补偿款归个人所有；若继承发生在婚后，且没有特殊约定，则拆迁补偿款为夫妻共同财产。因此，有
吉林省城市房屋拆迁管理条例，包括其管理目的、适用范围、拆迁规定以及补偿安置等内容。条例旨在加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行。拆迁必须符合城市规划，有利于旧区改造和生态环境改善。拆迁人需取得房屋拆迁许可证，并依
城市房屋拆迁协议公证所需的材料，包括拆迁补偿协议书、被拆迁人身份证、房屋产权证明和征收部门证明文件等。同时，文章还介绍了《中华人民共和国公证法》的相关规定，包括当事人应如实说明情况、公证机构的审查和告知义务等。最后，文章强调了拆迁补偿协议的生效条件和
拆迁产权调换的法律术语解析，包括定义、特点、标准和注意事项。拆迁产权调换是以实物形态体现征收人对被征收人的补偿，居住房屋和非居住房屋均可采用此方法。被拆迁人可以选择产权置换或货币补偿，但不能同时享有两者。安置房面积和价格有明确规定，需注意产权调换是一
中国房屋征收补偿决定书的撤销情况，以及被拆迁人在面对拆迁时应采取的应对措施。当被拆迁人对拆迁补偿决定提起行政复议或诉讼时，若具体行政行为存在问题，行政复议机关可撤销该决定书并责令重新作出。被拆迁人应注意拆迁前的谈判技巧，依法提出合理主张，并利用行政诉
征地拆迁中涉及的主要主体及其职责。包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、拆迁实施单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位和拆迁管理部门等。同时，文章介绍了我国法律对征地拆迁主体的相关规定，包括土地所有权、土地使用权、征收与补偿等方面的内容。市、县级人民政府负责本
签订房屋拆迁协议时需要注意的事项。包括了解拆迁人和被拆迁人的详细信息、掌握拆迁计划内容以及明确征收补偿方式等。当政府不履行协议时，被拆迁者可以采取行动应对，如提起行政诉讼、申请行政复议或协商解决方案等。涉及法律问题时，建议寻求专业律师的法律咨询意见。
征地协议签订后补偿费用到账的时间，以及具体的拆迁补偿协议内容。协议包括拆迁房屋的现状、被拆迁人家庭情况、补偿方式、拆迁期限、补偿款项支付、违约责任和其他条款。在发布征地补偿公告之日起三个月内，补偿费用应到位。拆迁补偿协议涉及多方协商和达成一致的内容，
拆迁时房屋装修费用的补偿问题。在拆迁过程中，房屋装修费用补偿需要由拆迁人和被拆迁人协商或通过评估机构确定。拆迁补偿包括货币补偿和产权调换两种方式，被拆迁人一般可自行选择。但特殊情况下的房屋拆迁补偿处理需根据法律法规和规划要求进行特殊处理，如重建或货币
被征地的村或村民小组建制撤销的补偿安置问题。补偿方式包括货币补偿和产权房屋调换，具体选择权根据相关规定而定。货币补偿金额的计算公式包括被拆除房屋的重置单价、土地使用权基价和价格补贴等因素。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，还可在特定条件下申请宅基地新建住
门面房合同到期时遇到拆迁的补偿问题。对于租赁房屋被拆迁的情况，被拆迁人可获得停产停业损失等补偿。门面房拆迁补偿与住宅有所不同，主要增加营业损失补偿。具体的补偿计算方式包括根据房屋总价值、面积和经营收入等指标的不同进行计算。
拆迁补偿标准的制定及补偿的两种方式，即产权调换和作价补偿。产权调换是根据被拆除房屋的建筑面积进行，涉及结构差价和商品房价格的结算问题。作价补偿则是拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人的经济损失。此外，拆迁补偿形式还包括产权调换与作价补偿相结合，但具体实施方式
农村房屋拆迁补偿的各种标准与计算方法。包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等的详细解释，以及拆迁款查询方法和拆迁安置费计算标准。同时，根据不同情况，被拆迁人可选择货币补偿或产权房屋调换等方式获得补偿。
面对房屋征收补偿决定时，被拆迁人应当如何救济。包括申请行政复议或提起行政诉讼的方式，以及在收到房屋征收决定后应如何搬迁和补偿的相关细节。同时，也阐述了居民房拆迁赔偿标准和农村房屋拆迁补偿标准的具体计算方式和细节。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象，包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益，涉嫌违法。