房屋评估鉴定机构法律知识_房屋评估鉴定机构法律规定
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房屋评估鉴定机构相关法律知识

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农村房屋拆迁,安置面积跟户口有没有关系

对农村房屋进行拆迁的时候,房屋安置面积与户口是没有关系的,与房屋的实际面积有关,一般是按实际面积进行计算的。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定

如何在评估程序中提高拆迁补偿

依据我国相关法律的规定,在房屋拆迁评估过程中,提高拆迁补偿的方式是选择合法有资质的评估机构、选择合适的评估方法、适当申请复核、鉴定等。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收评估办法由国务

拆迁维权请律师有用吗

征地拆迁领域和其他领域一样,权利行使都是有期限的,如《国有土地上房屋征收评估办法》第二十二条规定,被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的应当自收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。如果超出了上述规

拆迁时,房屋评估价值比实际值低如何维权

依据我国相关法律的规定,拆迁时对房屋评估价值不服的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。还须注意如实行房屋调换的,拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋

拆迁后遇到房价波动拆迁补偿标准如何确定

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院

房屋评估、鉴定费用由谁负担

房屋评估、鉴定费用由委托人负担,鉴定改变原评估结果的由原房地产价格评估机构负担,复核评估费用由原房地产价格评估机构负担,房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房

对征收房屋价值的评估结果有异议怎么办

《国有土地上房屋征收评估办法》第二十二条,被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十

拆迁房屋地下室如何认定

征收拆迁房屋时,地下室是属于合法的建筑,可以获得经济补偿。地下室的补偿数额,依据房地产评估机构的评估价值确定。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反

婚姻存续期间房屋所有权归谁所有

“双方争议房屋由一方婚前承租、婚后用共同财产取得所有权,产权证办在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。”婚姻关系存续期间,当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权,离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的,人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估

旧城改造拆迁,房屋应该怎么评估

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,被拆迁房屋价值的评估,应该由房地产价格评估机构进行,而房地产价格评估机构由征收人协商选定。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。拆迁当事人双方协商不成,达不成拆迁协议的,可以经当事人申请,

对房屋拆迁评估报告不满意,要找谁解决

依据我国相关法律的规定,被拆迁人对房屋拆迁评估不满意的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果不服的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋

企业遇拆迁,怎么样的评估报告才是合法的

依据我国相关法律的规定,由具有资质的评估机构依法出具的评估报告是合法的,评估报告应该载明评估的方法、评估项目、评估人等的内容。房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告。经评估专家委员会鉴定,评估报告不存在技术问题的,应当维持评估报告;评估报告存在技

宾馆拆迁能按照商铺补偿吗

对宾馆进行拆迁时,一般是不能按商铺的标准进行补偿的,商铺价值通常高于宾馆,宾馆补偿按同类房屋市场价格确定。如果被征收人对评估机构作出的复核仍有异议,这时应该在收到复核回复函之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人此时可以针对该

承租人拆迁损失无处主张,是否有资格提起相关的诉讼

承租人具有获得搬迁、临时安置补偿、停产停业损失及装饰装饰补偿的权利。因房屋征收部门在征收过程中未赋予承租人评估机构选定权、评估报告复核权、复核结果申请鉴定权,亦即承租人在房屋征收过程中没有参与权与话语表达权。因此,承租人与补偿协议或补偿决定具有利害关

被征收人对房屋评估有异议时该如何处理

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条第2款规定:“对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”由此可知,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于被征收入的知情权

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