建设工程合同备案法律知识_建设工程合同备案法律规定-【手律网】

阴阳合同并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。“阳合同”为经过合法的招投标程序，该合同在建设工程管理部门备案，形式合法的合同。阴阳合同的概念已延伸到各大领域，主要有招标投标、建筑工程和房屋买卖。法院对阴阳合同效力的认定都是结合案情从这

以备案的中标合同为准。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条　当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。第二十二条　当事人约

商品房交付是买卖双方的一种民事行为。建设工程经验收合格的，方可交付使用。也就是说，只要商品房符合合同约定的交付条件，并且符合国家法律法规对于商品房交付的强制性规定，比如人防、消防、规划、环保等专项验收必须通过，那么即使没取得《竣工验收备案表》，也可以

本文介绍了建设工程合同备案的流程和所需的材料。根据法律规定，建设工程合同需在订立后7日内送至县级以上地方政府建设行政主管部门备案。备案流程包括网上申报、办理备案手续和正式签发合同备案表。不同类型的建设工程合同备案所需材料也不同，如勘察合同备案需要勘察

自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式、身份证号码等基本信息的材料如身份证、户口簿、居住证明、护照、港澳台胞回乡证;商品房预售合同及其登记备案情况的证据;商品房预售项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。支付购房款

建设工程价款优先受偿权纠纷;铁路修建合同纠纷;因建设工程合同纠纷提起的诉讼，由建设工程合同履行地人民法院管辖。根据最新的规定，施工合同不再需要备案，签订合同的双方当事人具备相应的民事行为能力，合同的内容不违法，这样的施工合同就是有效的。对于施工合同来说

验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。各地建委一般也有相应的规定，要求业主或发包人结算工程价款后，方可备案或办理权属登记。确定了具体的竣工时间及工程结算价款后，发包人仍恶意拖欠工程款，承包人可向发包人的上级主管部门反映情况，要求主

贵院受理的答辩人诉被答辩人建设工程合同纠纷一案，因被答辩人提出管辖权异议，现答辩人针对其提出的异议答辩如下：。被答辩人在《管辖异议申请书》中根据不具有法律效力的未经备案的建设工程施工合同的约定主张权利是不应当被支持的。综上，根据有关法律的规定及本着节

监理合同必须备案，这样监理单位才能备案，然后才能下施工许可证。

商品房预售需要满足以下条件：预售方已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证和施工许可证；预售所得款项必须用于相关工程建设；预售方签订的预售合同需报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门备案。法律依据是《城市

建设工程合同必须备案。由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。

所谓“黑白合同”，并非一个具体的合同，而是指合同当事人出于某种利益考虑，对同一合同标的物签订的、价款存在明显差额或者履行方式存在差异的两份合同，其中一份作了登记、备案等公示，而另一份仅由双方当事人持有，其中登记备案的合同，称为“白合同”，仅由双方当事

建筑工程中的违约金可以根据合同约定或实际损失支付。减免工程工期违约金的申请报告如实书写就行，签订施工合同要以国家相关单位的批准和履行法定审批程序为前提;签订及履行施工合同时需要受到国家的监督和管理;建设工程施工合同实行备案制度，签订的建设施工合同必须要

建筑施工合同未备案不一定就不生效。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定，对于经过招投标程序的建设工程施工合同，其在自投标人中标时就已成立，但法律并未规定需经登记备案才生效。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建

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