阴阳合同的概念是什么
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阴阳合同的概念是什么

点击数:13 更新时间:2024-11-09

 
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不少人在进行房屋买卖的时候为了避税都签订了阴阳合同,他们只知道这个合同能够让自己少缴税,但是却不知道阴阳合同是什么意思。针对阴阳合同是什么意思的问题,手心律师网小编整理好了相关资料,将在下文中问你做详细分析。

阴阳合同的定义和概念

阴阳合同,又称为“黑白合同”,并非法律术语,但其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。广义上,阴阳合同可分为阳合同和阴合同两种类型。阳合同是经过合法的招投标程序,建设工程管理部门备案并形式合法的合同。相反,阴合同是在建设工程管理部门未进行备案或变更登记的合同。

阴阳合同的适用范围

阴阳合同的概念已延伸到各个领域,主要包括招标投标、建筑工程和房屋买卖等方面。

阴阳合同的效力和法律保护

一般情况下,阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而阴合同则是当事人真实意思的表示,被认定为有效合同。只要阴合同的内容合法,同样受到法律保护。

然而,如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。因此,对阴阳合同应谨慎对待。

阴阳合同与税收管理

在实践中,如果买卖双方签订的阴阳合同严重违反中国税收管理规定,相关部门查实后,根据情况可能给予行政处罚,如罚款、拘留等。如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。

法律对阴阳合同的调整和效力认定

法律对一笔交易的调整主要从保护社会公序良俗和鼓励交易自由两个角度进行。一方面,为保护国家和社会公共利益,恶意串通损害国家利益的合同被认定为全部无效。另一方面,在不违反社会公序良俗的情况下,鼓励交易各方按照真实意思进行交易。最终,真实合同成为阴阳合同效力的依据,形成两条对立的规范:

  1. 恶意串通损害国家利益的合同无效,即全部无效。
  2. 即使现售合同上的价格条款无效,但其他条款与真实合同不抵触的仍有效,即部分无效。

法院在对阴阳合同效力的认定时,会根据案情综合考量,最终确定一条规范,要么认定合同全部无效,要么仅认定避税价格条款无效,其他条款仍然有效。

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